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Multifunktionelle, vollunterkellerte Traumvilla...130m² ..Sackgassenlage mit Pool....Nähe SCS !!

Harmonisch Wohnen !

Egal ob für Familien mit Kindern, 2 Generationen, Leute,die einfach nur die Ruhe suchen oder auch Menschen, die von zu Hause aus arbeiten wollen oder müssen, bietet diese äußerst interessante Immobilie perfekte Voraussetzungen.
Am Ende einer Sackgasse nur 2 Fahrminuten von der Shopping City Seiersberg gelegen besteht diese Liegenschaft aus einem im Jahr 1997 in Massivbauweise errichteten Haus mit ca. 205m² Wohnfläche sowie einem 1.000m² großen Grundstück.
Für Ruhesuchende,Gärtner und speziell für Kinder bietet das Grundstück mit seinem sehr netten und gepflegten Garten sowie dem wunderschönen Salzwasserpool (mit hochwertiger Überdachung für ein längere bzw. auch frühere Benutzbarkeit ) die perfekte Symbiose aus Wohnen, Entspannen wie aber auch als repräsentatives Objekt und läßt wohl alle Herzen höher schlagen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt :

Untere Ebene : Kellergeschoß mit 130m² !!!

Zugang sowohl vom Hausinneren sowie mittels eigenem Eingang von außen möglich !!
Ein nahezu durchgehend verfliester Keller mit 6 verschiedenen Räumlichkeiten sowie einem eigenen kleinen Kühlhaus lassen wirklich verschiedenste Nutzungs und Lagerungsmöglichkeiten zu

Erdgeschoß ( 1. Ebene )

Repräsentative Eingangshalle mit Galerie, kleines Badezimmer ( Tageslicht mit Dusche und WC), begehbare Garderobe, Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer, großzügige Küche mit Essbereich sowie ein knapp 30m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin

Lichtdurchflutung beider Ebenen durch eine Lichtkuppel und Galerie für wirklich höchste Ansprüche

Obere Ebene : ( 2. Ebene )

vom Galeriebereich aus sind sämtliche Räumlichkeiten getrennt begehbar !
Vorraum, getrennte Sanitärräume ( beide Tageslicht, Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Eckbadewanne), 4 getrennt begehbare Zimmer wobei drei Zimmer jeweils Zugang zu einem Balkon haben sowie weiterer kleiner Raum bei dem auch sämtliche Installationen für eine weitere Küche bereits vorgesehen sind.
Durch diese perfekte Aufteilung ist das Bewohnen durch mehrere Generationen, Errichtung eines Gästebereiches, Abtrennung eines Büro/Geschäftsbereiches oder auch bei Bedarf für Pflegepersonal kein Problem.

Highlights wie der traumhafte Grund mit der ca. 70m² großen Terrasse der hochwertige Salzwasserpool die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor oder auch die erst vor wenigen installierte Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und den damit verbunden sehr günstigen Betriebskosten sprechen ganz einfach für dies Immobilie.

Diese Liegenschaft muß man gesehen haben, denn sie eigentlich nicht wirklich mit Worten zu beschreiben.
Impression_4_Sommer
[Impression_4_Sommer]

[Bildergalerie] [13 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8073 Seiersberg
Steiermark - Österreich

ruhige Sackgasse
Objektart:Einfamilienhaus (Eigentum)
Baujahr:1997
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand: sehr gut
Ausrichtung: Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 205,00 m²
Grundstück:ca. 1.000,00 m²
Balkon:ja
Terrasse:ja
cellcell
Zimmer:7
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Luftwärme
Autoabstellplatz:Garage
Möbel:teilmöbliert
Küche:komplett
Zufahrt:Servitut
Wasser:öffentlich
Strom:ja
Kanal:öffentlich
Fernsehen:Sat
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:82,00 kWh/(m²a)C

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:2 min. zu Fuß
Einkaufen:5 min. zu Fuß
Schule:2 min. mit Auto
Aussicht:ja
ruhig/laut:ruhig
Nebenkosten Gesamt: 270,00 EUR
Kaufpreis:598.000,00 EUR
Provision:lt. Maklerverordnung
beziehbar: 3 Monate nach KV

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Harmonisch Wohnen !

Egal ob für Familien mit Kindern, 2 Generationen, Leute,die einfach nur die Ruhe suchen oder auch Menschen, die von zu Hause aus arbeiten wollen oder müssen, bietet diese äußerst interessante Immobilie perfekte Voraussetzungen.
Am Ende einer Sackgasse nur 2 Fahrminuten von der Shopping City Seiersberg gelegen besteht diese Liegenschaft aus einem im Jahr 1997 in Massivbauweise errichteten Haus mit ca. 205m² Wohnfläche sowie einem 1.000m² großen Grundstück.
Für Ruhesuchende,Gärtner und speziell für Kinder bietet das Grundstück mit seinem sehr netten und gepflegten Garten sowie dem wunderschönen Salzwasserpool (mit hochwertiger Überdachung für ein längere bzw. auch frühere Benutzbarkeit ) die perfekte Symbiose aus Wohnen, Entspannen wie aber auch als repräsentatives Objekt und läßt wohl alle Herzen höher schlagen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt :

Untere Ebene : Kellergeschoß mit 130m² !!!

Zugang sowohl vom Hausinneren sowie mittels eigenem Eingang von außen möglich !!
Ein nahezu durchgehend verfliester Keller mit 6 verschiedenen Räumlichkeiten sowie einem eigenen kleinen Kühlhaus lassen wirklich verschiedenste Nutzungs und Lagerungsmöglichkeiten zu

Erdgeschoß ( 1. Ebene )

Repräsentative Eingangshalle mit Galerie, kleines Badezimmer ( Tageslicht mit Dusche und WC), begehbare Garderobe, Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer, großzügige Küche mit Essbereich sowie ein knapp 30m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin

Lichtdurchflutung beider Ebenen durch eine Lichtkuppel und Galerie für wirklich höchste Ansprüche

Obere Ebene : ( 2. Ebene )

vom Galeriebereich aus sind sämtliche Räumlichkeiten getrennt begehbar !
Vorraum, getrennte Sanitärräume ( beide Tageslicht, Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Eckbadewanne), 4 getrennt begehbare Zimmer wobei drei Zimmer jeweils Zugang zu einem Balkon haben sowie weiterer kleiner Raum bei dem auch sämtliche Installationen für eine weitere Küche bereits vorgesehen sind.
Durch diese perfekte Aufteilung ist das Bewohnen durch mehrere Generationen, Errichtung eines Gästebereiches, Abtrennung eines Büro/Geschäftsbereiches oder auch bei Bedarf für Pflegepersonal kein Problem.

Highlights wie der traumhafte Grund mit der ca. 70m² großen Terrasse der hochwertige Salzwasserpool die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor oder auch die erst vor wenigen installierte Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und den damit verbunden sehr günstigen Betriebskosten sprechen ganz einfach für dies Immobilie.

Diese Liegenschaft muß man gesehen haben, denn sie eigentlich nicht wirklich mit Worten zu beschreiben.
Impression_4_Sommer Multifunktionelle, vollunterkellerte Traumvilla...130m² ..Sackgassenlage mit Pool....Nähe SCS !!
Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Preisangaben (z.B. Kauf- und Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar.
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