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Letzte Einheit...Sonnenträume werden wahr...Waldrandlage... Ziegelmassiv Außen und Innen..10 Min. südlich von Graz !

Absolutes Topangebot !


Wenn Sie schon Ende 2018 in ihrem neuen Haus in absoluter Topqualität nämlich Ziegelmassivbauweise Außen wie auch Innen, mit perfekter Sonnenausrichtung und Ruhelage zu einem wohl unschlagbaren Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.

Nur 5 Fahrminuten von Seiersberg entfernt in der Gemeinde Tobelbad/Premstätten entstehen zwei Doppelhaushälften mit je 115m² Wohnfläche.
Sie genießen die Sonne, die Ruhe, die perfekte Luft durch den neben liegenden Wald und haben trotzdem Kindergarten, Schule sowie das Einkaufszentrum Seiersberg sowie die Autobanzubringer in unmittelbarer Nähe.
Durch die bereits erfolgte Einreichung des Projektes ist die Bezugsfertigstellung mit November 2018 geplant. Selbstverständlich können sie auch noch ihre eigenen Vorstellungen speziell in der Innengestaltung mit einfließen lassen.

Derzeit ist noch das Top 1 mit einer zusätzlichen Freifläche von 154m² verfügbar.

Das absolute hochwertige Projekt umfasst echte Highlights :

- Grundstück eingezäunt
- gepflasterte Zufahrt zum Doppelcarport und Zugang zum Eingang
- Ziegelmassivbauweise außen wie innen
- Beheizung mittels Luftwärmepumpe
- 13m² große Terrasse
- hochwertige Parkettböden sowie großflächige Fliesen
- 3-fach Verglasung mit teilweise elektrischen Rolläden

Der Grundriss des Hauses ist wie folgt :

Erdgeschoß :
Vorraum mit Garderobe, Technikraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und ca. 40m² großer offener Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fenster inkl. 3 fach Verglasung und perfekter Südausrichtung
Obergeschoß :
3 getrennt begehbare Zimmer mit 14m²,15m² und 16m² sowie ein großzügiges Badezimmer mit knapp 9m², Tageslicht, Badewanne und hochertiger, verglaster Walk-In Dusche

Die Zufahrt erfolgt über eine eigens für dieses Projekt errichtete Straße und steht im Miteigentum. Für das Doppelcarport werden noch zusätzlich € 10.000,- fällig.

Wir können Ihnen versichern dieses Projekt verspricht Wohngenuss pur !!
Ansicht_2
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[Bildergalerie] [2 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Steiermark - Österreich

Südlich von GRaz
Objektart:Einfamilienhaus (Eigentum)
Baujahr:2018
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand: Erstbezug
Ausrichtung: Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 115,00 m²
Grundstück:ca. 272,00 m²
Garten:ca. 183,00 m² Nutzung möglich
Terrasse:ca. 13,00 m²
cellcell
Zimmer:5
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Luftwärme
Autoabstellplatz:Carport
Möbel:unmöbliert
Küche:leer
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Dusche (extra)
Zufahrt:Privatstrasse
Wasser:öffentlich
Strom:ja
Gasanschluss:nein
Kanal:öffentlich
Fernsehen:Hausantenne
Telefon:ISDN

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:2 min. zu Fuß
Einkaufen:2 min. mit Auto
Schule:2 min. mit Auto
Aussicht:ja
ruhig/laut:ruhig
Nebenkosten Gesamt: 180,00 EUR
Kaufpreis:277.000,00 EUR
Provision:3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:ab 01.11.2018

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Wenn Sie schon Ende 2018 in ihrem neuen Haus in absoluter Topqualität nämlich Ziegelmassivbauweise Außen wie auch Innen, mit perfekter Sonnenausrichtung und Ruhelage zu einem wohl unschlagbaren Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.

Nur 5 Fahrminuten von Seiersberg entfernt in der Gemeinde Tobelbad/Premstätten entstehen zwei Doppelhaushälften mit je 115m² Wohnfläche.
Sie genießen die Sonne, die Ruhe, die perfekte Luft durch den neben liegenden Wald und haben trotzdem Kindergarten, Schule sowie das Einkaufszentrum Seiersberg sowie die Autobanzubringer in unmittelbarer Nähe.
Durch die bereits erfolgte Einreichung des Projektes ist die Bezugsfertigstellung mit November 2018 geplant. Selbstverständlich können sie auch noch ihre eigenen Vorstellungen speziell in der Innengestaltung mit einfließen lassen.

Derzeit ist noch das Top 1 mit einer zusätzlichen Freifläche von 154m² verfügbar.

Das absolute hochwertige Projekt umfasst echte Highlights :

- Grundstück eingezäunt
- gepflasterte Zufahrt zum Doppelcarport und Zugang zum Eingang
- Ziegelmassivbauweise außen wie innen
- Beheizung mittels Luftwärmepumpe
- 13m² große Terrasse
- hochwertige Parkettböden sowie großflächige Fliesen
- 3-fach Verglasung mit teilweise elektrischen Rolläden

Der Grundriss des Hauses ist wie folgt :

Erdgeschoß :
Vorraum mit Garderobe, Technikraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und ca. 40m² großer offener Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fenster inkl. 3 fach Verglasung und perfekter Südausrichtung
Obergeschoß :
3 getrennt begehbare Zimmer mit 14m²,15m² und 16m² sowie ein großzügiges Badezimmer mit knapp 9m², Tageslicht, Badewanne und hochertiger, verglaster Walk-In Dusche

Die Zufahrt erfolgt über eine eigens für dieses Projekt errichtete Straße und steht im Miteigentum. Für das Doppelcarport werden noch zusätzlich € 10.000,- fällig.

Wir können Ihnen versichern dieses Projekt verspricht Wohngenuss pur !!
Ansicht_2 Letzte Einheit...Sonnenträume werden wahr...Waldrandlage... Ziegelmassiv Außen und Innen..10 Min. südlich von Graz !
Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Preisangaben (z.B. Kauf- und Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar.
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