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Schloßbergblick....2 Minuten vom Jakominiplatz...2 Balkone !!!

Wohnen mit Aussicht !

In einem bereits umfassend sanierten Haus bietet diese im 6. Liftstock gelegene Wohnung durch seine 2 Außenbereiche eine wahrlich tolle Wohnqualität.
Durch die absolut zentrale Lage nur 2 Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt, ist dazu noch von einer perfekten Infrastruktur und Flexibilität pur zu sprechen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :
Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, getrennte Sanitärräume ( Tageslichtbad mit Dusche), eigene vollmöblierte Küche mit Zugang zum Balkon mit Schloßbergblick, sowie zwei hintereinander gelegenen Zimmern, ein großes Wohnzimmer mit schöner Loggia und tollem Ausblick und einem 4 größeren Schlafzimmer.
Wenn man bei dieser Immobilie noch ein bißchen Hand anlegt und den Sanitärbereich erneuert sowie kleine Adaptierungen vornimmt, kann dies wirklich Ihre neue Traumwohnung in der Innenstadt werden.
Die anteiligen Kosten für die umfassende Sanierung des Gebäudes werden über die Betriebskosten zusätzlich abgerechnet und belaufen sich derzeit auf monatlich € 162,-.
Schlo_bergblick
[Schlo_bergblick]

[Bildergalerie] [13 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz
Steiermark - Österreich

zentral
Objektart:Eigentumswohnung (Eigentum)
Baujahr:1961
Renoviert:2012
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Ausrichtung:Norden / Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 90,00 m²
Balkon:ja
Loggia:ja
cellcell
Zimmer:4
Fenster:Kunststoff
Boden:Laminat
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:teilmöbliert
Küche:komplett

Energieausweis:
HWB:39,30 kWh/(m²a)B

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:1 min. zu Fuß
Einkaufen:1 min. zu Fuß
Arzt:1 min. zu Fuß
Aussicht:ja
ruhig/laut:sehr ruhig
Nebenkosten Gesamt: 246,51 EUR
Kaufpreis:214.900,00 EUR
Provision:lt. Maklerverordnung
beziehbar:ab 01.08.2019

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Wohnen mit Aussicht !

In einem bereits umfassend sanierten Haus bietet diese im 6. Liftstock gelegene Wohnung durch seine 2 Außenbereiche eine wahrlich tolle Wohnqualität.
Durch die absolut zentrale Lage nur 2 Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt, ist dazu noch von einer perfekten Infrastruktur und Flexibilität pur zu sprechen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :
Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, getrennte Sanitärräume ( Tageslichtbad mit Dusche), eigene vollmöblierte Küche mit Zugang zum Balkon mit Schloßbergblick, sowie zwei hintereinander gelegenen Zimmern, ein großes Wohnzimmer mit schöner Loggia und tollem Ausblick und einem 4 größeren Schlafzimmer.
Wenn man bei dieser Immobilie noch ein bißchen Hand anlegt und den Sanitärbereich erneuert sowie kleine Adaptierungen vornimmt, kann dies wirklich Ihre neue Traumwohnung in der Innenstadt werden.
Die anteiligen Kosten für die umfassende Sanierung des Gebäudes werden über die Betriebskosten zusätzlich abgerechnet und belaufen sich derzeit auf monatlich € 162,-.
Schlo_bergblick Schloßbergblick....2 Minuten vom Jakominiplatz...2 Balkone !!!
Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Preisangaben (z.B. Kauf- und Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar.
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