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Erstbezug mit Panoramadachterrasse und perfekter Infrastruktur zum Traumpreis !!

Nahezu unschlagbar !

Wenn Sie schon Mitte 2019 in ihrer neuen Traumwohnung zwischen Feldkirchen und Kalsdorf in absoluter Topqualität nämlich Ziegelmassivbauweise ( innen wie außen) , mit perfekter Sonnenausrichtung zu einem wohl äußerst interessanten Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.

Nur 3 Wohneinheiten davon 2 großzügige 3 Zimmerwohnungen mit Panormadachterrasse , sowie eine bereits vergebene große Gartenwohnung , verspricht dieses äußerst intime Projekt Wohngenuß pur und unterscheidet sich damit sehr wesentlich von anderen Projekten in der Umgebung.
Die perfekte Süd bzw. Westausrichtung und der ebenso vorhandene Balkon sowie die Terrasse bieten Ihnen dazu noch einen echten Mehrwert !

Durch die perfekte Seitengassenlage , perfekte Lichtdurchflutung und sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule aber auch Autobahnauffahrt und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe kann man wirklich von einem sehr gelungenen Projekt sprechen.

Obwohl der Rohbau nahezu fertiggestellt ist, können Sie auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen speziell bei der Ausführung im Inneren miteinfließen lassen.

Über einen topstylischen,schwarz verglasten und überdachten Laubengang erreichen Sie ihre neue Wohnung.

TOP 4 und Top 5 : (2 Zimmer und zusätzlich 33 m² Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 78 m²
Terrasse : 16 m²
Balkon : 10 m²
Abstellraum : 2.5 m²

Aufgrund der freien Wahlmöglichkeit der Fliesen oder auch Bodenbeläge zu einem bestimmten wert, können sie noch ihre ganz persönliche Note in dieses Objekt einfließen lassen.


Jeder Wohneinheit sind jeweils 2 PKW-Stellplätze im Freien zugeordnet. Die zusätzlichen Kosten hierfür betragen je für den überdachten Carportplatz € 4.000,- und dem freien Stellplatz € 2.500,-

Die Abwicklung bzw. Bezahlung erfolgt mittels BTVG ( Bauträgervertragsgesetz ) und somit nach Baufortschritt.


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen selbstverständlich die genauen Projektunterlagen inklusive der Preisliste gerne zu und stehen jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen bereit.

HAPPY HOME IMMOBILIEN - GANZ EINFACH PERSÖNLICHER !!
Ansicht 1
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 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8401 Feldkirchen bei Graz
Steiermark - Österreich

Seitengasse
Objektart:Eigentumswohnung (Wohnungseigentum)
Baujahr:2019
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:Erstbezug (Wohnung)

Erstbezug (Haus)
Ausrichtung: Westen / Süden / Osten
Gesamtnutzfläche:ca. 78,00 m²
Balkon:ca. 10,00 m²
Terrasse:ca. 16,00 m²
cellcell
Zimmer:4
Fenster:Kunststoff/Alu
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Luftwärme
Autoabstellplatz:Carport
Möbel:unmöbliert
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:öffentlich
Strom:ja
Gasanschluss:nein
Kanal:öffentlich
Fernsehen:Sat-Hausantenne

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:1 min. zu Fuß
Einkaufen:1 min. mit Auto
Arzt:1 min. mit Auto
Aussicht:Panoramablick
ruhig/laut:normal
Nebenkosten Gesamt: 160,00 EUR
Kaufpreis:199.900,00 EUR
Provision:lt. Maklerverordnung
beziehbar:ab 01.07.2019

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Nur 3 Wohneinheiten davon 2 großzügige 3 Zimmerwohnungen mit Panormadachterrasse , sowie eine bereits vergebene große Gartenwohnung , verspricht dieses äußerst intime Projekt Wohngenuß pur und unterscheidet sich damit sehr wesentlich von anderen Projekten in der Umgebung.
Die perfekte Süd bzw. Westausrichtung und der ebenso vorhandene Balkon sowie die Terrasse bieten Ihnen dazu noch einen echten Mehrwert !

Durch die perfekte Seitengassenlage , perfekte Lichtdurchflutung und sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule aber auch Autobahnauffahrt und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe kann man wirklich von einem sehr gelungenen Projekt sprechen.

Obwohl der Rohbau nahezu fertiggestellt ist, können Sie auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen speziell bei der Ausführung im Inneren miteinfließen lassen.

Über einen topstylischen,schwarz verglasten und überdachten Laubengang erreichen Sie ihre neue Wohnung.

TOP 4 und Top 5 : (2 Zimmer und zusätzlich 33 m² Wohn/Essbereich )

Wohnfläche : 78 m²
Terrasse : 16 m²
Balkon : 10 m²
Abstellraum : 2.5 m²

Aufgrund der freien Wahlmöglichkeit der Fliesen oder auch Bodenbeläge zu einem bestimmten wert, können sie noch ihre ganz persönliche Note in dieses Objekt einfließen lassen.


Jeder Wohneinheit sind jeweils 2 PKW-Stellplätze im Freien zugeordnet. Die zusätzlichen Kosten hierfür betragen je für den überdachten Carportplatz € 4.000,- und dem freien Stellplatz € 2.500,-

Die Abwicklung bzw. Bezahlung erfolgt mittels BTVG ( Bauträgervertragsgesetz ) und somit nach Baufortschritt.


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen selbstverständlich die genauen Projektunterlagen inklusive der Preisliste gerne zu und stehen jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen bereit.

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Ansicht 1 Erstbezug mit Panoramadachterrasse und perfekter Infrastruktur zum Traumpreis !!
Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Preisangaben (z.B. Kauf- und Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar.
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