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Letzte Einheit !!..Stylisch und Modern ..Wohngenuß pur.... 5 Minuten südlich von Graz , Feldkirchen !!

Absolutes Topangebot an der Grenze Kalsdorf/Feldkirchen !


Wenn Sie schon Ende 2019 in ihrem neuen Haus in absoluter Topqualität nämlich Ziegelmassivbauweise Außen wie auch Innen, mit perfekter Sonnenausrichtung zu einem wohl unschlagbaren Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.
Derzeit ist noch das Haus Top 2 verfügbar.

Nur 5 Fahrminuten von Graz entfernt in der Gemeinde Feldkirchen entstehen zwei Doppelhaushälften mit je 114m² Wohnfläche.
Sie genießen die Sonne, die tolle Lage und haben trotzdem Kindergarten, Schule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobanzubringer in unmittelbarer Nähe.
Durch die bereits erfolgte Baugenehmigung steht der Baustart unmittelbar bevor und ist die Bezugsfertigstellung mit November 2019 geplant.
Selbstverständlich können sie auch noch ihre eigenen Vorstellungen speziell in der Innengestaltung mit einfließen lassen.

Das absolute hochwertige Projekt umfasst echte Highlights :

- Grundstück eingezäunt
- aspahltierte Zufahrt zum Doppelcarport und Zugang zum Eingang
- Ziegelmassivbauweise außen wie innen
- Beheizung mittels Luftwärmepumpe
- 18m² große Terrasse im Obergeschoß
- 35m² (Haus 1) oder 39m² (Haus 2) Terrasse im Erdgeschoß
- hochwertige Parkettböden sowie großflächige Fliesen
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Jalousien bzw. Rolläden
- massives Doppelcarport
- eigener Geräteraum am Grundstück

Der Grundriss des Hauses ist wie folgt :

Erdgeschoß :
Vorraum mit Garderobe,Gästezimmer, Technikraum, WC mit Handwaschbecken und Walk-In Dusche, Technikraum und ca. 37m² großer offener Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fenster inkl. 3 fach Verglasung und perfekter Westausrichtung

Obergeschoß :
3 getrennt begehbare Zimmer mit 11m²,12m² und 14m² sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit knapp 9m² inkl. Doppelwaschbecken, Badewanne und hochwertiger, verglaster Walk-In Dusche sowie eine wunderschöne von 2 Zimmern aus begehbare Terrasse.

Wir können Ihnen versichern dieses Projekt verspricht Wohngenuss pur !!
Ansicht 2
[Ansicht 2]

[1 Bild]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8055 Graz
Steiermark - Österreich

Feldkirchen
Objektart:Einfamilienhaus (Wohnungseigentum)
Baujahr:2019
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand: Erstbezug
Ausrichtung: Westen / Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 115,00 m²
Grundstück:ca. 180,00 m²
Garten: Nutzung möglich
Terrasse:ja
cellcell
Zimmer:5
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Luftwärme
Autoabstellplatz:Carport
Möbel:unmöbliert
Küche:leer
Zufahrt:Privatstrasse
Wasser:öffentlich
Strom:ja
Gasanschluss:nein
Kanal:öffentlich
Fernsehen:Sat
Telefon:ISDN

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:2min min. mit Auto
Einkaufen:2 min. mit Auto
Schule:5 min min. mit Auto
Arzt:5min
Aussicht:ja
ruhig/laut:normal
Nebenkosten Gesamt: 250,00 EUR
Kaufpreis:329.900,00 EUR
Provision:3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar: 30.11.2019

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Wenn Sie schon Ende 2019 in ihrem neuen Haus in absoluter Topqualität nämlich Ziegelmassivbauweise Außen wie auch Innen, mit perfekter Sonnenausrichtung zu einem wohl unschlagbaren Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.
Derzeit ist noch das Haus Top 2 verfügbar.

Nur 5 Fahrminuten von Graz entfernt in der Gemeinde Feldkirchen entstehen zwei Doppelhaushälften mit je 114m² Wohnfläche.
Sie genießen die Sonne, die tolle Lage und haben trotzdem Kindergarten, Schule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobanzubringer in unmittelbarer Nähe.
Durch die bereits erfolgte Baugenehmigung steht der Baustart unmittelbar bevor und ist die Bezugsfertigstellung mit November 2019 geplant.
Selbstverständlich können sie auch noch ihre eigenen Vorstellungen speziell in der Innengestaltung mit einfließen lassen.

Das absolute hochwertige Projekt umfasst echte Highlights :

- Grundstück eingezäunt
- aspahltierte Zufahrt zum Doppelcarport und Zugang zum Eingang
- Ziegelmassivbauweise außen wie innen
- Beheizung mittels Luftwärmepumpe
- 18m² große Terrasse im Obergeschoß
- 35m² (Haus 1) oder 39m² (Haus 2) Terrasse im Erdgeschoß
- hochwertige Parkettböden sowie großflächige Fliesen
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Jalousien bzw. Rolläden
- massives Doppelcarport
- eigener Geräteraum am Grundstück

Der Grundriss des Hauses ist wie folgt :

Erdgeschoß :
Vorraum mit Garderobe,Gästezimmer, Technikraum, WC mit Handwaschbecken und Walk-In Dusche, Technikraum und ca. 37m² großer offener Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fenster inkl. 3 fach Verglasung und perfekter Westausrichtung

Obergeschoß :
3 getrennt begehbare Zimmer mit 11m²,12m² und 14m² sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit knapp 9m² inkl. Doppelwaschbecken, Badewanne und hochwertiger, verglaster Walk-In Dusche sowie eine wunderschöne von 2 Zimmern aus begehbare Terrasse.

Wir können Ihnen versichern dieses Projekt verspricht Wohngenuss pur !!
Ansicht 2 Letzte Einheit !!..Stylisch und Modern ..Wohngenuß pur.... 5 Minuten südlich von Graz , Feldkirchen !!
Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Preisangaben (z.B. Kauf- und Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar.
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