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# # Silent Dreams !...Premiumprojekt mit 3 Einheiten ...4 Zimergartenwohnung !! # #

Ziegel auf Ziegel !
HAPPY HOME IMMOBILIEN freut sich Ihnen folgendes Premiumobjekt anbieten zu können.
An erster Stelle wollen wir ausdrücklich darauf hinweisen, daß dieses Haus sowohl außen wie auch innen in Ziegelmassivbauweise errichtet wird und in keiner Weise mit einer Riegel/Fertigteil/Holzbauweise oder auch Innenausbau mittels Trockenbau vergleichbar ist.
Ein absolutes stylisches und äußerst modernes Neubauprojekt mit nur 3 Wohneinheiten mit perfekter Südausrichtung verspricht Lebensfreude und Wohngenuß pur.

Errichtet werden diese 3 Wohneinheiten in einer absolut ruhigen kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Orstkern von Unterpremstätten mit perfekter Infrastruktur wie Busverbindung sowie Einkaufsmärkte, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.

Die Baueinreichung ist nach Abstimmung mit den Behörden bereits erfolgt und es wird mit einem kurzfristigen Baubeginn gerechnet.

Das Projekt umfaßt eine 3 sowie 4 Zimmergartenwohnung und ein Penthouse mit 4 Zimmern und großer Sonnenterrasse.

Die angebotene 4 Zimmer Gartenwohnung ( Top 2 ) ist wie folgt aufgeteilt :

Vorraum mit Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschinenanaschluß, getrennte Sanitärräume jeweils mit Tageslicht ( Bad mit Badewanne und Walk-in Dusche ), 3 getrennt begehbare Zimmer und über 35m² großer großer Wohn/Essbereich mit einer kleinen Speis.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist aber die ca 14m² große überdachte Terrasse und der knapp 170m² große Garten mit Südausrichtung, der jeden begeistern wird.
Das perfekt ausgerichtete Grundstück sowie die Gewißheit nur einen Nachbarn oder 2 Mitbewohner in der Gesamtliegenschaft zu haben garantieren absolut perfekte Vorraussetzungen für ein erholsames und zufriedenes Wohnen.
Außerdem sind noch 2 PKW-Abstellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert. Diese können auch optional um € 7.500,- Aufpreis überdacht werden.
Weiters werden auch noch 2 allgemeine Besucherparkplätze errichtet.
Die Zufahrt zu den Parkplätzen, den Kellerersatzräumen und dem Müllplatz werden nordseitig erreichtet, womit absolute Ruhe und Intimität für das südseitige Wohnen garantiert ist.
Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Parkettböden, großflächige Fliesen, 3-fach Verglasung sowie die Kooperation mit nahezu nur im Grazer Raum beheimateten Firmen und Professionisten ist für uns eine Selbstverständlichkeit und auch ein echtes Qualtitätskriterium.

Ruhiges und Entspanntes Wohnen in höchster Qualität !!!
3
[3]

[Bildergalerie] [3 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8141 Unterpremstätten
Steiermark - Österreich

Absolut ruhig
Objektart:Eigentumswohnung (Eigentum)
Baujahr:2019
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:Erstbezug (Wohnung)

Erstbezug (Haus)
Ausrichtung: Westen / Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 93,00 m²
Garten:ca. 170,00 m² Nutzung möglich
Terrasse:ca. 14,00 m²
cellcell
Zimmer:4
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Luftwärme
Autoabstellplatz:Abstellplatz zugeteilt
Möbel:unmöbliert
Küche:leer
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Dusche (extra)
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:öffentlich
Strom:ja
Gasanschluss:nein
Kanal:öffentlich
Telefon:ja

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:2 min. zu Fuß
Einkaufen:2 min. zu Fuß
Schule:2 min. zu Fuß
Aussicht:ja
ruhig/laut:sehr ruhig
Nebenkosten Gesamt: 213,00 EUR
Kaufpreis:279.900,00 EUR
Provision:3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:ab 01.04.2020

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Ziegel auf Ziegel !
HAPPY HOME IMMOBILIEN freut sich Ihnen folgendes Premiumobjekt anbieten zu können.
An erster Stelle wollen wir ausdrücklich darauf hinweisen, daß dieses Haus sowohl außen wie auch innen in Ziegelmassivbauweise errichtet wird und in keiner Weise mit einer Riegel/Fertigteil/Holzbauweise oder auch Innenausbau mittels Trockenbau vergleichbar ist.
Ein absolutes stylisches und äußerst modernes Neubauprojekt mit nur 3 Wohneinheiten mit perfekter Südausrichtung verspricht Lebensfreude und Wohngenuß pur.

Errichtet werden diese 3 Wohneinheiten in einer absolut ruhigen kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Orstkern von Unterpremstätten mit perfekter Infrastruktur wie Busverbindung sowie Einkaufsmärkte, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.

Die Baueinreichung ist nach Abstimmung mit den Behörden bereits erfolgt und es wird mit einem kurzfristigen Baubeginn gerechnet.

Das Projekt umfaßt eine 3 sowie 4 Zimmergartenwohnung und ein Penthouse mit 4 Zimmern und großer Sonnenterrasse.

Die angebotene 4 Zimmer Gartenwohnung ( Top 2 ) ist wie folgt aufgeteilt :

Vorraum mit Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschinenanaschluß, getrennte Sanitärräume jeweils mit Tageslicht ( Bad mit Badewanne und Walk-in Dusche ), 3 getrennt begehbare Zimmer und über 35m² großer großer Wohn/Essbereich mit einer kleinen Speis.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist aber die ca 14m² große überdachte Terrasse und der knapp 170m² große Garten mit Südausrichtung, der jeden begeistern wird.
Das perfekt ausgerichtete Grundstück sowie die Gewißheit nur einen Nachbarn oder 2 Mitbewohner in der Gesamtliegenschaft zu haben garantieren absolut perfekte Vorraussetzungen für ein erholsames und zufriedenes Wohnen.
Außerdem sind noch 2 PKW-Abstellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert. Diese können auch optional um € 7.500,- Aufpreis überdacht werden.
Weiters werden auch noch 2 allgemeine Besucherparkplätze errichtet.
Die Zufahrt zu den Parkplätzen, den Kellerersatzräumen und dem Müllplatz werden nordseitig erreichtet, womit absolute Ruhe und Intimität für das südseitige Wohnen garantiert ist.
Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Parkettböden, großflächige Fliesen, 3-fach Verglasung sowie die Kooperation mit nahezu nur im Grazer Raum beheimateten Firmen und Professionisten ist für uns eine Selbstverständlichkeit und auch ein echtes Qualtitätskriterium.

Ruhiges und Entspanntes Wohnen in höchster Qualität !!!
3 # # Silent Dreams !...Premiumprojekt mit 3 Einheiten ...4 Zimergartenwohnung !! # #
Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Preisangaben (z.B. Kauf- und Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar.
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