FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100046302 [] |
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| provisionsfrei Dachgeschosswohnung in Herz-Jesu bei Felix-Dahn Platz bei TU |
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Die helle freundliche Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und WC.
Sie liegt im Dachgeschoß (4.OG mit Lift) eines gepflegten Altbauhauses in Grazer Bestlage zwischen TU und Herz-Jesu-Kirche.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: BK und HK werden jährlich abgerechnet. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [6 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Herz-Jesu-Viertel - St. Leonhard - Nibelungengasse
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Ausrichtung: |
Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 54,54 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Fernsehen: |
Kabel |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 75,79 kWh/(m²a) | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Bus und Straßenbahn 5-8 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
ALLES auch Stadtzentrum 10 Min. zu Fuß |
| Schule: |
ja auch TU 5-8 Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 499,00 EUR (+ 10% MwSt. 49,90 EUR) | | Betriebskosten: | 95,64 EUR (+ 10% MwSt. 9,56 EUR) | | Heizkosten: | 56,72 EUR (+ 20% MwSt. 11,34 EUR) | | Sonstiges: | BK-Lift 15,71 EUR (+ 10% MwSt. 1,57 EUR) | | Summe: | 667,07 EUR (+ MwSt. 72,37 EUR) |
| Miete mtl.: |
739,44 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
2.120,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
unbefristet |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Die helle freundliche Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und WC.
Sie liegt im Dachgeschoß (4.OG mit Lift) eines gepflegten Altbauhauses in Grazer Bestlage zwischen TU und Herz-Jesu-Kirche.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
provisionsfrei Dachgeschosswohnung in Herz-Jesu bei Felix-Dahn Platz bei TU
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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