FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
| |
|
|
| |
| O2100103683 [] |
[Druckansicht] [Anfrage absenden] |
|
| Perfekte Studenten-WG in Bestlage bei UNI mit mit 2 Balkonen und Ess-Küche |
|
Die helle freundliche Wohnung besteht aus Diele, 3 extra begehbaren großen Räumen, möblierter Küche mit Esszimmer, kleinem Wannenbad, extra WC, AR und 2 Balkonen.
Durch Ihre Aufteilung und Lage eignet sie sich perfekt für 3 Studenten oder auch eine Kleinfamilie!
Je nach Verfügbarkeit darf man mit einem Auto auf dem allgemeinen Stellplatz vor dem Haus parken.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: BK und HK werden jährlich abgerechnet. |
[Plan]
[Bildergalerie] [10 Bilder] |
|
Beschreibung
|
Ausstattung
|
|
| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
| |
[
Karte anzeigen
] |
Merangasse - perfekte Lage zwischen UNI-Technik-LKH/Med-UNI
|
| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
70er |
| Renoviert: |
teilw. |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen / Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 100,00 m² |
| Balkon: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
|
| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Abstellplatz allgemein |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
| Telefon: |
ja |
|
| Energieausweis: |
|
| HWB: | 29,6 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 1,48 | C |
|
|
Infrastruktur
|
Kosten
|
|
| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Straßenbahn Linie 1/7 2 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
ja auch Zentrum 10 Min. zu Fuß |
| Schule: |
ja auch UNI/TU 5-10 Min. zu Fuß |
| Arzt: |
ja auch LKH 5 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Aussicht: |
ja |
|
| Mietzins: | 763,00 EUR | | Betriebskosten: | 195,22 EUR (+ 10% MwSt. 19,52 EUR) | | Sonstiges: | Lift 18,62 EUR (+ 10% MwSt. 1,86 EUR) | | Summe: | 976,84 EUR (+ MwSt. 21,38 EUR) |
| Miete mtl.: |
998,22 EUR inkl. BK, und gesetzl. USt. zzgl. Heizung (dzt. EUR 144,82) und Strom |
| Kaution: |
3.450,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
|
|
Kontakt
|
| |
) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
|
| [] [Druckansicht] |
[Anfrage absenden] |
|
|
| |
|
|
Die helle freundliche Wohnung besteht aus Diele, 3 extra begehbaren großen Räumen, möblierter Küche mit Esszimmer, kleinem Wannenbad, extra WC, AR und 2 Balkonen.
Durch Ihre Aufteilung und Lage eignet sie sich perfekt für 3 Studenten oder auch eine Kleinfamilie!
Je nach Verfügbarkeit darf man mit einem Auto auf dem allgemeinen Stellplatz vor dem Haus parken.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Perfekte Studenten-WG in Bestlage bei UNI mit mit 2 Balkonen und Ess-Küche
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
|
