FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100103811 [] |
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| Provisionsfreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage ab 01.12.2024- Nähe UNI und TU |
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Diese moderne Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Ausstattung und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die perfekte Infrastruktur.
Sie besteht aus möblierter Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Duschbad, WC, Diele, Abstellraum und Balkon.
Des Weiteren gehören in ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung!
Das Objekt ist ab 01.12.2024 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das Betriebskosten- und Heizkosten-Warmwasser-Aconto, welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden. |
[PlanSkizze_T12]
[Bildergalerie] [12 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Plüddemanngasse - zwischen UNI und TU
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
2015/2016 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 44,82 m² |
| Balkon: |
ca. 4,42 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Tiefgaragenplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 36,25 kWh/(m²a) | B |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB vor dem Haus |
| Einkaufen: |
Hofer 2 Min. zu Fuß |
| Schule: |
UNI/TU 8-10 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Miete mtl.: |
850,00 EUR inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. |
| Kaution: |
2.550,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab 01.12.2024 |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese moderne Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Ausstattung und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die perfekte Infrastruktur.
Sie besteht aus möblierter Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Duschbad, WC, Diele, Abstellraum und Balkon.
Des Weiteren gehören in ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung!
Das Objekt ist ab 01.12.2024 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage ab 01.12.2024- Nähe UNI und TU
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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