FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100109713 [] |
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| Provisionsfrei: 2-Zimmer-Stadt-Apartment mit Innenhofbalkon im Herz-Jesu-Viertel - Nahe der TU |
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Das Apartment besticht neben der zentralen Lage und der perfekten Raumaufteilung, vor allem durch den ruhigen Innenhofbalkon!
Es besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Duschbad/WC und Balkon.
Das Objekt ist ab November beziehbar und die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Fernwärme - Direktverrechnung mit Versorger |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [9 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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zentral - TU-Nähe - bei St. Peter Friedhof
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 41,42 m² |
| Balkon: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Fernsehen: |
Sat |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 37 kWh/(m²a) | B |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB wenige Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Spar/Billa wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
TU wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 500,75 EUR (+ 10% MwSt. 50,08 EUR) | | Betriebskosten: | 133,79 EUR (+ 10% MwSt. 13,38 EUR) | | Summe: | 634,54 EUR (+ MwSt. 63,46 EUR) |
| Miete mtl.: |
698,00 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Fernwärme und Strom |
| Kaution: |
2.100,- EUR als Bar |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab 01.11.2024 |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Das Apartment besticht neben der zentralen Lage und der perfekten Raumaufteilung, vor allem durch den ruhigen Innenhofbalkon!
Es besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Duschbad/WC und Balkon.
Das Objekt ist ab November beziehbar und die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: 2-Zimmer-Stadt-Apartment mit Innenhofbalkon im Herz-Jesu-Viertel - Nahe der TU
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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