FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100122948 [] |
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| zentrale 2-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Loggia |
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Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines schönen Altbauhauses und besticht durch die zentrale Lage und die gute Raumaufteilung.
Sie besteht aus Diele, Bad, extra WC, Wohnraum mit offener Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und verglaster Innenhof-Loggia.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar.
Besonderheiten: Zur Gesamtmiete inkl. BK kommen dzt. € 68,41 als monatliches Heizkosten-Akonto dazu.
BK und HK werden jährlich abgerechnet. |
[Skizze]
[Bildergalerie] [8 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Nähe Dietrichsteinplatz/Jakominiplatz - Klosterwiesgasse
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 67,87 m² |
| Loggia: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Strasse |
| Strom: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 87,28 kWh/(m²a) | C | | fGEE: | 2,13 | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
ja, mehrere Linien 5 min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
ja, auch Innenstadt 5 min. zu Fuß |
| Schule: |
TU wenige min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige min. zu Fuß |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Mietzins: | 507,35 EUR (+ 10% MwSt. 50,74 EUR) | | Betriebskosten: | 103,19 EUR (+ 10% MwSt. 10,32 EUR) | | Summe: | 610,54 EUR (+ MwSt. 61,06 EUR) |
| Miete mtl.: |
671,60 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK |
| EVB: |
Hier sind wir NICHT ALS DOPPELMAKLER tätig! |
| Kaution: |
2.220,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
1.340,- EUR inkl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines schönen Altbauhauses und besticht durch die zentrale Lage und die gute Raumaufteilung.
Sie besteht aus Diele, Bad, extra WC, Wohnraum mit offener Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und verglaster Innenhof-Loggia.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar.
zentrale 2-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Loggia
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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