FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k 8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66 office@FirstClassReal.com 
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O2100122948  [] [Druckansicht]  [Anfrage absenden]

zentrale 2-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Loggia

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines schönen Altbauhauses und besticht durch die zentrale Lage und die gute Raumaufteilung.
Sie besteht aus Diele, Bad, extra WC, Wohnraum mit offener Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und verglaster Innenhof-Loggia.

Das Objekt ist ab sofort beziehbar.
 
Besonderheiten: Zur Gesamtmiete inkl. BK kommen dzt. € 68,41 als monatliches Heizkosten-Akonto dazu.
BK und HK werden jährlich abgerechnet.
Skizze
[Skizze]

[Bildergalerie] [8 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage: 8010 Graz
Steiermark - Österreich
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Nähe Dietrichsteinplatz/Jakominiplatz - Klosterwiesgasse
Objektart: Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau: Altbau vor 1945
Zustand: sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Ausrichtung: Westen
Gesamtnutzfläche: ca. 67,87 m²
Loggia: ja
cell cell
Zimmer: 2
Fenster: Holz
Boden: Parkett-/Holzboden
Heizung: Haus-Zentralheizung
Autoabstellplatz: Zonenparkplatz
Möbel: unmöbliert
Küche: komplett
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Waschmaschinenanschluss
Zufahrt: öffentliche Strasse
Strom: ja

Energieausweis:
HWB:87,28 kWh/(m²a)C
fGEE:2,13D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel: ja, mehrere Linien 5 min. zu Fuß
Einkaufen: ja, auch Innenstadt 5 min. zu Fuß
Schule: TU wenige min. zu Fuß
Arzt: mehrere wenige min. zu Fuß
ruhig/laut: ruhig
Mietzins:507,35 EUR (+ 10% MwSt. 50,74 EUR)
Betriebskosten:103,19 EUR (+ 10% MwSt. 10,32 EUR)
Summe:610,54 EUR (+ MwSt. 61,06 EUR)
Miete mtl.: 671,60 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
EVB: Hier sind wir NICHT ALS DOPPELMAKLER tätig!
Kaution: 2.220,- EUR als Überweisung
Provision: 1.340,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: sofort
Befristung: befristet auf 4 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines schönen Altbauhauses und besticht durch die zentrale Lage und die gute Raumaufteilung.

Sie besteht aus Diele, Bad, extra WC, Wohnraum mit offener Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und verglaster Innenhof-Loggia.



Das Objekt ist ab sofort beziehbar.

 
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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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