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2 Zimmer-Altbauwohnung mit extra Küche direkt bei der UNI

Die perfekt aufgeteilte Altbauwohnung besteht aus Diele, eingerichter Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmer, Duschbad mit WM-Anschluss sowie extra WC und Altbau-Kellerabteil.
Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete inkl. BK kommt das Fernwärme-Akonto von € 93,23
BK und HK werden jährlich abgerechnet.
Plan-Skizze
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 Beschreibung
 Ausstattung

Lage: 8010 Graz-Geidorf
Steiermark - Österreich
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Grazer Bestlage direkt neben der UNI
Objektart: Mietwohnung (Hauptmiete)
Renoviert: ja
Alt-/Neubau: Altbau vor 1945
Zustand: sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Ausrichtung: Westen
Gesamtnutzfläche: ca. 51,79 m²
cell cell
Zimmer: 2
Fenster: Holz
Boden: Parkett-/Holzboden
Heizung: Fernwärme
Autoabstellplatz: Zonenparkplatz
Möbel: unmöbliert
Küche: komplett
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Waschmaschinenanschluss
Fernsehen: Sat-Hausantenne

Energieausweis:
HWB:108 kWh/(m²a)D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel: GVB-Bus 1 min. zu Fuß
Einkaufen: Großmärkte 3 min. mit Auto
Schule: auch UNI 3 min. zu Fuß
Kindergarten: ja 5 min. zu Fuß
Arzt: ja auch LKH 15 min. zu Fuß
ruhig/laut: normal
Mietzins:398,67 EUR (+ 10% MwSt. 39,87 EUR)
Betriebskosten:76,87 EUR (+ 10% MwSt. 7,69 EUR)
Mobiliar:25,00 EUR (+ 10% MwSt. 2,50 EUR)
Summe:500,54 EUR (+ MwSt. 50,06 EUR)
Miete mtl.: 550,60 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
EVB: Hier sind wir NICHT ALS DOPPELMAKLER tätig!
Kaution: 2.000,- EUR als Bar
Provision: 1.100,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: sofort
Befristung: befristet auf 5 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Die perfekt aufgeteilte Altbauwohnung besteht aus Diele, eingerichter Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmer, Duschbad mit WM-Anschluss sowie extra WC und Altbau-Kellerabteil. Plan-Skizze 2 Zimmer-Altbauwohnung mit extra Küche direkt bei der UNI
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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