FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
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| O2100131703 [] |
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| 2 Zimmer-Altbauwohnung mit extra Küche direkt bei der UNI |
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Die perfekt aufgeteilte Altbauwohnung besteht aus Diele, eingerichter Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmer, Duschbad mit WM-Anschluss sowie extra WC und Altbau-Kellerabteil.
Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete inkl. BK kommt das Fernwärme-Akonto von € 93,23
BK und HK werden jährlich abgerechnet. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [9 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz-Geidorf
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Grazer Bestlage direkt neben der UNI
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Renoviert: |
ja |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 51,79 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Waschmaschinenanschluss |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 108 kWh/(m²a) | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Bus 1 min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Großmärkte 3 min. mit Auto |
| Schule: |
auch UNI 3 min. zu Fuß |
| Kindergarten: |
ja 5 min. zu Fuß |
| Arzt: |
ja auch LKH 15 min. zu Fuß |
| ruhig/laut: |
normal |
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| Mietzins: | 398,67 EUR (+ 10% MwSt. 39,87 EUR) | | Betriebskosten: | 76,87 EUR (+ 10% MwSt. 7,69 EUR) | | Mobiliar: | 25,00 EUR (+ 10% MwSt. 2,50 EUR) | | Summe: | 500,54 EUR (+ MwSt. 50,06 EUR) |
| Miete mtl.: |
550,60 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK |
| EVB: |
Hier sind wir NICHT ALS DOPPELMAKLER tätig! |
| Kaution: |
2.000,- EUR als Bar |
| Provision: |
1.100,- EUR inkl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Die perfekt aufgeteilte Altbauwohnung besteht aus Diele, eingerichter Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmer, Duschbad mit WM-Anschluss sowie extra WC und Altbau-Kellerabteil.
2 Zimmer-Altbauwohnung mit extra Küche direkt bei der UNI
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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