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PROVISIONSFREI: perfekt 4er-WG bei FH-Joanneum

Diese Wohnung besticht neben der perfekten FH-Lage, vor allem durch den neu sanierten Zustand und die perfekt Raumaufteilung.

Sie besteht aus Diele, 4 extra begehbaren Zimmern (möbliert), möblierter Ess-Küche, Duschbad, WC und Abstellraum.

Des weiteren gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung und sie ist ab sofort beziehbar.
Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete inkl. BK. kommt ein monatliches Heizkosten-Akonto von € 65,77.
Die Betriebs- und Heizkosten werden jährlich abgerechnet.
Plan-Skizze
[Plan-Skizze]

[Bildergalerie] [11 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8020 Graz
Steiermark - Österreich
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Eggenberg - perfekt FH-Lage - zwischen Schloss Eggenberg und FH Joanneum
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Gesamtnutzfläche:ca. 90,86 m²
cellcell
Zimmer:4
Fenster:Kunststoff
Boden:Kunststoff
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:vollmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Waschmaschinenanschluss
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:ja
Strom:ja
Kanal:vorhanden

Energieausweis:
HWB:55,08 kWh/(m²a)C

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:GVB Linie 7 2 min. zu Fuß
Einkaufen:Merkur und andere 2-4 min. zu Fuß
Schule:FH-Joanneum 3-4 min. zu Fuß
Arzt:mehrere wenige min. zu Fuß
Mietzins:917,69 EUR (+ 10% MwSt. 91,77 EUR)
Betriebskosten:209,05 EUR (+ 10% MwSt. 20,91 EUR)
Sonstiges:RR 54,52 EUR
Summe:1.181,26 EUR (+ MwSt. 112,68 EUR)
Miete mtl.:1.293,94 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:4.100,- EUR als Bar
Provision:provisionsfrei
beziehbar:sofort
Befristung: befristet auf 3 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Diese Wohnung besticht neben der perfekten FH-Lage, vor allem durch den neu sanierten Zustand und die perfekt Raumaufteilung.

Sie besteht aus Diele, 4 extra begehbaren Zimmern (möbliert), möblierter Ess-Küche, Duschbad, WC und Abstellraum.

Des weiteren gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung und sie ist ab sofort beziehbar.
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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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