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Provisionsfrei: teilmöblierte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon und 2 Tiefgargaenplätzen in Kalsdorf bei Graz

Diese Wohnung besticht neben der guten Raumaufteilung, vor allem durch den erstklassigen Zustand und die hochwertige Ausstattung.
Sie liegt im Dachgeschoß (3.OG ohne Lift) in einem gepflegtem Mehrparteienhaus wenige Auto-Minuten entfernt von Graz.
Die teilmöblierte Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, Ess-Küche, zwei extra begehbaren Zimmern, Duschbad, WC und Balkon.
Des weiteren gehören noch ein großer Raum im Spitzboden, ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze zur Wohnung.
Es können alle oder nur ein Teil der Möbeln ohne Ablöse übernommen werden.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei!
Besonderheiten: Zusätzlich zur angeführten Miete/BK sind als Heizung-Akonto dzt. monatlich € 65,42 zu bezahlen.
Das BK- und Hzg.-Akonto wird jährlich abgerechnet.
Plan-Skizze
[Plan-Skizze]

[Bildergalerie] [14 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8401 Kalsdorf bei Graz
Steiermark - Österreich
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Kalsdorf - südlich von Graz - Nähe Flughafen
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Gesamtnutzfläche:ca. 72,69 m²
Balkon:ja
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Holz
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Tiefgaragenplatz
Möbel:teilmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Waschmaschinenanschluss
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:ja
Strom:ja
Kanal:vorhanden

Energieausweis:
HWB:112 kWh/(m²a)D
fGEE:1,35C

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:Postbus 12-15 min. zu Fuß
Einkaufen:mehrere wenige min. mit Auto
Arzt:mehrere wenige min. mit Auto
Mietzins:479,75 EUR (+ 10% MwSt. 47,98 EUR)
Betriebskosten:116,47 EUR (+ 10% MwSt. 11,65 EUR)
Parkplatz:83,33 EUR (+ 20% MwSt. 16,67 EUR)
Sonstiges: 54,77 EUR
Summe:734,32 EUR (+ MwSt. 76,30 EUR)
Miete mtl.:810,62 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:2.700,- EUR als Bar
Provision:provisionsfrei
beziehbar:ab 15-11-2020
Befristung: befristet auf 3 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Diese Wohnung besticht neben der guten Raumaufteilung, vor allem durch den erstklassigen Zustand und die hochwertige Ausstattung.
Sie liegt im Dachgeschoß (3.OG ohne Lift) in einem gepflegtem Mehrparteienhaus wenige Auto-Minuten entfernt von Graz.
Die teilmöblierte Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, Ess-Küche, zwei extra begehbaren Zimmern, Duschbad, WC und Balkon.
Des weiteren gehören noch ein großer Raum im Spitzboden, ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze zur Wohnung.
Es können alle oder nur ein Teil der Möbeln ohne Ablöse übernommen werden.

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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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