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2-Zimmer-Stadtwohnung in Fußgängerzone

Die perfekt Innenstadt-Wohnung besticht neben ihrer zentralen Lage, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung.
Sie liegt im 2.OG und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Diele und Abstellraum.
Besonderheiten: Fernwärme - Direktverrechnung mit Versorger
Plan
[Plan]

[Bildergalerie] [8 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz
Steiermark - Österreich
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Fußgängerzone, nur wenige Minuten zum Hauptplatz
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand: gut
Gesamtnutzfläche:ca. 64,38 m²
cellcell
Zimmer:2
Fenster:Holz
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:keiner
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Wasser:ja
Strom:ja
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:166 kWh/(m²a)E

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:alle Straßenbahnlinien, wenige min. zu Fuß
Einkaufen:Innenstadt, wenige min. zu Fuß
Schule:ja auch UNI/TU/FH, 5 - 15 min. mit öffentl. Verkehrsmitteln
ruhig/laut:ruhig
Mietzins:519,93 EUR (+ 10% MwSt. 51,99 EUR)
Betriebskosten:105,86 EUR (+ 10% MwSt. 10,59 EUR)
Summe:625,79 EUR (+ MwSt. 62,58 EUR)
Miete mtl.:688,37 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:2.065,- EUR als Überweisung
Provision:1376 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:sofort
Befristung: unbefristet
Mietvertragskosten: EUR 216,- inkl. MWSt.

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Die perfekt Innenstadt-Wohnung besticht neben ihrer zentralen Lage, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung.
Sie liegt im 2.OG und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Diele und Abstellraum.
Plan 2-Zimmer-Stadtwohnung in Fußgängerzone
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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