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Altbauwohnung zwischen Keplerbrücke und Lendplatz

Diese Altbauwohnung besticht neben der zentralen Lage vor allem durch den gepflegten Zustand.
Sie besteht aus Wohnraum, Schlafzimmer, möblierter Küche, Bad, WC und Vorraum.
Das Objekt ist ab sofort zu beziehen.
Besonderheiten: Zusätzlich zur angeführten Miete/BK sind als Heizung-Akonto dzt. monatlich € 62,44 zu bezahlen.
BK- und Hzg-Akonto werden jährlich abgerechnet.
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 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8020 Graz
Steiermark - Österreich
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Keplerstraße - zwischen Keplerbrücke und Lednplatz - zentrale Lage
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand:gut (Wohnung)

gut (Haus)
Gesamtnutzfläche:ca. 55,00 m²
cellcell
Zimmer:2
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Haus-Zentralheizung
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Lift:vorhanden
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:ja
Strom:ja
Kanal:vorhanden

Energieausweis:
HWB:33,60 kWh/(m²a)B
fGEE:1,728C

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:GVB wenige min. zu Fuß
Einkaufen:Spar 2 min. zu Fuß
Schule:mehrere wenige min. zu Fuß
Arzt:mehrere wenige min. zu Fuß
Mietzins:350,84 EUR (+ 10% MwSt. 35,08 EUR)
Betriebskosten:123,31 EUR (+ 10% MwSt. 12,33 EUR)
Summe:474,15 EUR (+ MwSt. 47,41 EUR)
Miete mtl.:521,56 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:1.800,- EUR als Bar
Provision:1.040,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:sofort
Befristung: befristet auf 4 Jahre
Mietvertragskosten: 132,00 EUR

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Diese Altbauwohnung besticht neben der zentralen Lage vor allem durch den gepflegten Zustand.
Sie besteht aus Wohnraum, Schlafzimmer, möblierter Küche, Bad, WC und Vorraum.
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Plan_Skizze Altbauwohnung zwischen Keplerbrücke und Lendplatz
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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