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Dachgeschoß-Galeriewohnung in Bestlage bei TU

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Altbauhaus im 2. und letzten Stock in ruhiger und guter Lage in der Nähe der technischen Universität.

Sie besticht durch die großzügige und offene Raumaufteilung und den günstigen Preis.

Die Wohnung besteht im UG aus Diele, sonnigem Wohnraum mit Küche, Bad mit Dusche+ WC und im OG aus einer hellen Galerie.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete inkl BK werden € 72,- als monatl. Heizkosten-Akonto verrechnet.
BK und HK werden jährlich abgerechnet.
Plan
[Plan]

[Bildergalerie] [6 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz
Steiermark - Österreich
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Hafnerriegel - zentral bei TU
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Renoviert:2006
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Gesamtnutzfläche:ca. 54,35 m²
cellcell
Zimmer:2
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
Ausstattung Bad:WC / Waschmaschinenanschluss
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:ja
Strom:ja
Kanal:vorhanden
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:126,39 kWh/(m²a)D
fGEE:1,764D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:Linie 6 3-4 min. zu Fuß
Einkaufen:mehrere wenige min. zu Fuß
Schule:ja und TU wenige min. zu Fuß
Arzt:ja, mehrere wenige
Mietzins:394,51 EUR (+ 10% MwSt. 39,45 EUR)
Betriebskosten:100,00 EUR (+ 10% MwSt. 10,00 EUR)
Mobiliar:15,76 EUR (+ 10% MwSt. 1,58 EUR)
Summe:510,27 EUR (+ MwSt. 51,03 EUR)
Miete mtl.:561,30 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:1.900,- EUR als Überweisung
Provision:1.260,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:sofort
Befristung: befristet auf 5 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Altbauhaus im 2. und letzten Stock in ruhiger und guter Lage in der Nähe der technischen Universität.

Sie besticht durch die großzügige und offene Raumaufteilung und den günstigen Preis.

Die Wohnung besteht im UG aus Diele, sonnigem Wohnraum mit Küche, Bad mit Dusche+ WC und im OG aus einer hellen Galerie.

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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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