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Neubau: 2-Zimmer-Apartment mit Balkon - Nähe UNI und TU

Diese traumhafte Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Ausstattung und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die perfekte Infrastruktur.
Sie besteht aus möblierter Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Duschbad, WC, Diele, Abstellraum und Balkon.
Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete inkl. BK kommen dzt. monatlich € 43,- als Heizungs-WW-Akonto dazu.
BK und HK/WW werden jährlich abgerechnet.
Plan_Skizze
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 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz
Steiermark - Österreich
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Plüddemanngasse - zwischen UNI und TU
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Baujahr:2015/2016
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Gesamtnutzfläche:ca. 44,69 m²
Balkon:ca. 4,42 m²
cellcell
Zimmer:2
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Tiefgaragenplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Lift:vorhanden
Badezimmer:1
Ausstattung Bad:WC / Waschmaschinenanschluss / Fenster
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:ja
Strom:ja
Kanal:vorhanden
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:36,25 kWh/(m²a)B

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:GVB Bus 63 und 64 ca. 4 min. zu Fuß
Einkaufen:Hofer 2 min. zu Fuß
Schule:UNI/TU 10 min. mit öffentl. Verkehrsmitteln
Arzt:mehrere wenige min. zu Fuß
Mietzins:500,98 EUR (+ 10% MwSt. 50,10 EUR)
Betriebskosten:94,00 EUR (+ 10% MwSt. 9,40 EUR)
Summe:594,98 EUR (+ MwSt. 59,50 EUR)
Miete mtl.:654,48 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:2.100,- EUR als Bar
Provision:1.400,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:sofort
Befristung: befristet auf 4 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Diese traumhafte Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Ausstattung und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die perfekte Infrastruktur.
Sie besteht aus möblierter Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Duschbad, WC, Diele, Abstellraum und Balkon.
Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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