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moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Eggenberg / Nähe FH ab Juli/August 2021

Diese Neubauwohnung besticht neben der guten Raumaufteilung und dem großen West-Balkon, vor allem durch ihre gute Lage im Herzen von Eggenberg.
Sie besteht aus Diele, Ess-Küche, zwei extra begehbaren Zimmern, Duschbad mit WC, Balkon und Kellerabteil.


Das Haus wurde 2011 gebaut und die Wohnung ist ab Juli/August 2021 zu beziehen!
Besonderheiten: Fernwärme-Heizung - Direktverrechnung mit Versorger
Plan-Skizze
[Plan-Skizze]

[Bildergalerie] [7 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8020 Graz
Steiermark - Österreich
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Eggenberg - Gaswerkstraße - FH-Nähe
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Baujahr:2011
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Ausrichtung: Westen
Gesamtnutzfläche:ca. 43,42 m²
Balkon:ja
cellcell
Zimmer:2
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Strasse vor dem Haus
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Lift:vorhanden
Badezimmer:1
Ausstattung Bad:WC / Waschmaschinenanschluss
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:ja
Strom:ja
Kanal:vorhanden
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:44 kWh/(m²a)B

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:GVB vor dem Haus
Einkaufen:Merkur und Hofer wenige min. zu Fuß
Schule:FH wenige min. zu Fuß
Arzt:mehrere wenige min. zu Fuß
Mietzins:411,86 EUR (+ 10% MwSt. 41,19 EUR)
Betriebskosten:88,14 EUR (+ 10% MwSt. 8,81 EUR)
Summe:500,00 EUR (+ MwSt. 50,00 EUR)
Miete mtl.:550,00 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:1.650,- EUR als Sparbuch
Provision:1.100,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:ab 07/08.2021
Befristung: befristet auf 4 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Diese Neubauwohnung besticht neben der guten Raumaufteilung und dem großen West-Balkon, vor allem durch ihre gute Lage im Herzen von Eggenberg.
Sie besteht aus Diele, Ess-Küche, zwei extra begehbaren Zimmern, Duschbad mit WC, Balkon und Kellerabteil.


Das Haus wurde 2011 gebaut und die Wohnung ist ab Juli/August 2021 zu beziehen!
Plan-Skizze moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Eggenberg / Nähe FH ab Juli/August 2021
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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