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Großzügiger Dachausbau mit kleiner Terrasse direkt am Hasnerplatz

Die extravagante Dachwohnung liegt im 3. OG (ohne Lift) und besteht aus Diele, großem hellen Wohnraum, Schlafzimmer, Ess-Küche mit Innenhof-Terrasse, Duschbad, extra WC und Kellerabteil. PlanSkizze_DG3
[PlanSkizze_DG3]

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 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz
Steiermark - Österreich
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Direkt am Hasnerplatz mit bester Infrastruktur und Straßenbahn-Anbindung auch zu UNI/TU und nur ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt.
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Baujahr:laufend
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Ausrichtung: Westen / Osten
Gesamtnutzfläche:ca. 77,30 m²
Terrasse:ca. 8,00 m²
cellcell
Zimmer:2
Fenster:Holz
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Fenster
Zufahrt:öffentliche Strasse
Fernsehen:Sat-Hausantenne
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:72 kWh/(m²a)C
fGEE:2,49D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:GVB-Straßenbahn Linie 4 + 5 vor dem Haus
Einkaufen:ja auch alle Großmärkte 3-5 min. mit Auto
Schule:ja 5 min. zu Fuß
Kindergarten:ja 5 min. zu Fuß
Arzt:ja 5 min. zu Fuß
Aussicht:Grünblick
ruhig/laut:ruhig
Miete mtl.:898,00 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:2.700,- EUR als Überweisung
Provision:1.798,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:sofort
Befristung: befristet auf 5 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher

M: +436641008119
office@firstclassreal.com

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Die extravagante Dachwohnung liegt im 3. OG (ohne Lift) und besteht aus Diele, großem hellen Wohnraum, Schlafzimmer, Ess-Küche mit Innenhof-Terrasse, Duschbad, extra WC und Kellerabteil. PlanSkizze_DG3 Großzügiger Dachausbau mit kleiner Terrasse direkt am Hasnerplatz
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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