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Provisionsfrei: Erstbezugs-Penthouse mit großer Terrasse in Graz-Nord - Gösting

Dieses erstklassige Neubauprojekt im Norden von Graz besticht neben dem modernen Design, der hervorragenden Ausstattung und der top Infrastruktur, vor allem durch die gut geplanten Grundrisse.

Es entstehen bis zu 83 Stadtapartments mit Größen von 31m² bis 75m² Wohnfläche.
Die Wohnungen verfügen über Balkone/Loggien/Terrassen, sowie Kellerabteile.
Zur Zeit ist eine Mitplanung an den Grundrissen noch problemlos möglich.

Das Objekt ist voraussichtlich im 4. Quartal 2022 beziehbar.

Dieses 3-Zimmer-Petnouse liegt im 5. und letzten Stock, es besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum und Terrasse.
Der Endnutzerpreis für diese Wohnung beträgt EUR 278.656,-!
Als Anleger kann man die Wohnung um EUR 245.728,- zzgl. MWSt. erwerben. !

Auf Anfrage können wir Ihnen gerne eine aktuelle Übersicht der freien Wohnungen samt Grundrissen zukommen lassen.
Besonderheiten: - provisionsfrei
- Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Lift
- Fahrradstellplatz
- Keller
- TG-Stellplätze separat ankaufbar
Skizze_T62
[Skizze_T62]

[Bildergalerie] [8 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8051 Graz
Steiermark - Österreich
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Graz-Nord - zentral in Gösting mit erstklassiger Infrastruktur - Nähe Bulme
Objektart:Eigentumswohnung (Wohnungseigentum)
Baujahr:2022
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:Erstbezug (Wohnung)

Erstbezug (Haus)
Gesamtnutzfläche:ca. 69,71 m²
Terrasse:ca. 37,29 m²
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Tiefgaragenplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:leer
Lift:vorhanden
Badezimmer:1
Ausstattung Bad:WC
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:ja
Strom:ja
Kanal:vorhanden
Fernsehen:Sat
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:22,22 kWh/(m²a)A
fGEE:0,724A

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:GVB vor dem Haus
Einkaufen:mehrere wenige min. zu Fuß
Schule:Bulme wenige min. zu Fuß
Kindergarten:ja wenige min. zu Fuß
Arzt:mehrere und Apotheke wenige min. zu Fuß
Kaufpreis:278.656,00 EUR
Provision:provisionsfrei
beziehbar: 4. Quartal 2022

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Dieses erstklassige Neubauprojekt im Norden von Graz besticht neben dem modernen Design, der hervorragenden Ausstattung und der top Infrastruktur, vor allem durch die gut geplanten Grundrisse.

Es entstehen bis zu 83 Stadtapartments mit Größen von 31m² bis 75m² Wohnfläche.
Die Wohnungen verfügen über Balkone/Loggien/Terrassen, sowie Kellerabteile.
Zur Zeit ist eine Mitplanung an den Grundrissen noch problemlos möglich.

Das Objekt ist voraussichtlich im 4. Quartal 2022 beziehbar.

Dieses 3-Zimmer-Petnouse liegt im 5. und letzten Stock, es besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum und Terrasse.
Der Endnutzerpreis für diese Wohnung beträgt EUR 278.656,-!
Als Anleger kann man die Wohnung um EUR 245.728,- zzgl. MWSt. erwerben. !

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Skizze_T62 Provisionsfrei: Erstbezugs-Penthouse mit großer Terrasse in Graz-Nord - Gösting
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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