FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100145958 [] |
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| Provisionsfrei: günstige 3-Zimmerwohnung mit Ess-Küche und Kleinterrasse in Eggenberg |
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Die Wohnung besteht aus Diele, AR, Bad, WC, Ess-Küche, drei extra begehbaren Zimmer, davor liegender kleiner Innenhof-Terrasse und einem Kellerabteil.
Neben der perfekten Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand besticht die Wohnung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Eggenberg - Nahe der FH!
Sie wird jedoch NUR an max. 3 PERSONEN (gerne auch an Studenten-WG) vermietet!
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: BK und HK werden jährlich abgerechnet. |
[Plan_T6]
[Bildergalerie] [4 Innenansichten] [1 Grundriss] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Zentrum Eggenberg in FH-Nähe direkt an der Straßenbahn Line 7 zu Bahnhof, Innenstadt, UNI, TU und LKH
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Renoviert: |
ja |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Norden / Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 77,73 m² |
| Terrasse: |
ca. 7,60 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 82,12 kWh/(m²a) | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Straßenbahn Linie-7 vor dem Haus |
| Einkaufen: |
Großmärkte 2 Min. mit Auto |
| Schule: |
ja auch FH 10 Min. zu Fuß |
| Arzt: |
ja auch LKH 20 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Aussicht: |
Grünblick |
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| Mietzins: | 600,00 EUR (+ 10% MwSt. 60,00 EUR) | | Betriebskosten: | 136,28 EUR (+ 10% MwSt. 13,63 EUR) | | Heizkosten: | 85,50 EUR (+ 20% MwSt. 17,10 EUR) | | Summe: | 821,78 EUR (+ MwSt. 90,73 EUR) |
| Miete mtl.: |
912,51 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
2.750,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Die Wohnung besteht aus Diele, AR, Bad, WC, Ess-Küche, drei extra begehbaren Zimmer, davor liegender kleiner Innenhof-Terrasse und einem Kellerabteil.
Neben der perfekten Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand besticht die Wohnung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Eggenberg - Nahe der FH!
Sie wird jedoch NUR an max. 3 PERSONEN (gerne auch an Studenten-WG) vermietet!
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: günstige 3-Zimmerwohnung mit Ess-Küche und Kleinterrasse in Eggenberg
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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