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2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Nähe Griesplatz - Idlhofgasse

Diese Dachgeschoßwohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Griesplatz bzw. der Annenstraße entfernt.
Sie besticht neben dem günstigen Preis, vor allem durch die gute Raumaufteilung.
Das Objekt besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer und Duschbad mit WC.

Bezug ab sofort möglich.
Besonderheiten: Fernwärme-Direktverrechnung mit Versorger
Plan-Skizze
[Plan-Skizze]

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 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8020 Graz
Steiermark - Österreich
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Zwischen Annenstraße und Griesplatz
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand:gut (Wohnung)

gut (Haus)
Gesamtnutzfläche:ca. 45,61 m²
cellcell
Zimmer:2
Fenster:Holz
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
Ausstattung Bad:WC / Waschmaschinenanschluss
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:ja
Strom:ja
Kanal:vorhanden
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:69,2 kWh/(m²a)C
fGEE:1,42C

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:GVB 2 min. zu Fuß
Einkaufen:mehrere wenige min. zu Fuß
Schule:mehrere wenige min. zu Fuß
Kindergarten:ja wenige min. zu Fuß
Arzt:mehrere wenige min. zu Fuß
Mietzins:341,83 EUR (+ 10% MwSt. 34,18 EUR)
Betriebskosten:93,50 EUR (+ 10% MwSt. 9,35 EUR)
Summe:435,33 EUR (+ MwSt. 43,53 EUR)
Miete mtl.:478,86 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:1.440,- EUR als Überweisung
Provision:960,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:sofort
Befristung: befristet auf 5 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Diese Dachgeschoßwohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Griesplatz bzw. der Annenstraße entfernt.
Sie besticht neben dem günstigen Preis, vor allem durch die gute Raumaufteilung.
Das Objekt besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer und Duschbad mit WC.

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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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