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Gösting Erstbezug nach Sanierung, kleine Hausetage mit traumhaften Ausblick, Gartel, große Terrasse

Wunderschöne 2 Zimmerhausetage in der Ebene 2 mit großer Terrasse, Garten, Wintergarten, Parkplatz und im Freien. Das Zweifamilienwohnhaus wurde Innen kompett saniert.
Die Wohnung besteht aus VR, Bad, WC, großem Schlafzimmer mit ca 19 m², Wohnraum mit Kachelofen offenen Küchenbereich und Wintergarten. Großes Kellerabteil ist zugeordnet (ebenerdig von der Ebene 1 begehbar)
Man kann auch ein Gartenhäuschen mit kompletter Wohnaustattung dazumieten oder später auch einen Raum im EG (z. B. als Hobbyraum, WC wäre im Gang vorhanden).
Weites kann man eine großzügige Garage um 50 € dazumieten.
Es gibt auch einen Gemüsegarten, diesen kann man als Mieter dazumieten und ebenfalls bewirtschaften.
Miete 800 € Pauchale inkl. BH/HK/Wasser/PP.
Wohnung oberhalb ist ebenfalls anmietbar ( 750 € pauschal).
Gartenansicht W 1
[Gartenansicht W 1]

[Bildergalerie] [11 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8051 Graz
Steiermark - Österreich
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Baujahr:1993
Renoviert:2021
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:Erstbezug (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Ausrichtung:Norden / Westen / Osten
Gesamtnutzfläche:ca. 60,00 m²
Garten: Nutzung möglich
Terrasse:ja
cellcell
Zimmer:2
Fenster:Holz
Boden:Laminat
Heizung:Haus-Zentralheizung
Autoabstellplatz:Abstellplatz allgemein
Küche:komplett
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Waschmaschinenanschluss
Zufahrt:Servitut
Wasser:öffentlich
Strom:ja
Kanal:öffentlich

Energieausweis:
HWB:105,6 kWh/(m²a)D
fGEE:2,09D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:GVB wenige min. zu Fuß
Einkaufen: wenige min. mit Auto
Arzt: wenige min. zu Fuß
Aussicht:Panoramablick
ruhig/laut:ruhig
Miete mtl.:800,00 EUR inkl. BK/HK und inkl. PP
Kaution:2.400,- EUR
Provision:2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar:sofort
Befristung: befristet auf 4 Jahre

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Wunderschöne 2 Zimmerhausetage in der Ebene 2 mit großer Terrasse, Garten, Wintergarten, Parkplatz und im Freien. Das Zweifamilienwohnhaus wurde Innen kompett saniert.
Die Wohnung besteht aus VR, Bad, WC, großem Schlafzimmer mit ca 19 m², Wohnraum mit Kachelofen offenen Küchenbereich und Wintergarten. Großes Kellerabteil ist zugeordnet (ebenerdig von der Ebene 1 begehbar)
Man kann auch ein Gartenhäuschen mit kompletter Wohnaustattung dazumieten oder später auch einen Raum im EG (z. B. als Hobbyraum, WC wäre im Gang vorhanden).
Weites kann man eine großzügige Garage um 50 € dazumieten.
Es gibt auch einen Gemüsegarten, diesen kann man als Mieter dazumieten und ebenfalls bewirtschaften.
Miete 800 € Pauchale inkl. BH/HK/Wasser/PP.
Wohnung oberhalb ist ebenfalls anmietbar ( 750 € pauschal).
Gartenansicht W 1 Gösting Erstbezug nach Sanierung, kleine Hausetage mit traumhaften Ausblick, Gartel, große Terrasse
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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