FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
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| O2100150864 [] |
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| ++ PROVISONSFREI ++ wunderbares Penthouse mit 47m² Terrassenfläche ++ bestpoint-Preisleistung ++ erleben Sie ein wunderbares Wohnerlebniss ++ ideale Raumaufteilung kann auf Sie angepasst werden++ |
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++ PROVISONSFREI ++ wunderbares Penthouse mit 47m² Terrassenfläche ++ bestpoint-Preisleistung ++ erleben Sie ein wunderbares Wohnerlebniss ++ ideale Raumaufteilung kann auf Sie angepasst werden++
Mit diesem hervorragenden Penthouse am Wagrain im südlichen Grazer Stadtbezirk profitieren Sie nicht NUR an Wohn-und Lebensqualität, weiteres leben Sie in einer zentralen Lage und einer ruhigen Wohngegend gleichermaßen und bekommen noch ein absolutes bestpoint Angebot dazu. Bei diesem wunderbaren Penthouse ist es möglich auf Individuelle Raumaufteilungen Rücksicht zu nehmen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe - somit eine perfekte Infrastruktur !!
Weitere Highlights für Sie:
+ 47m² Terrassenfläche - perfekt zum Tag ausgleichen
+ Süd-West Ausrichtung für herrliche Sonnenstunden
+ planen Sie Ihr eigenes Glück mit einer grandiosen Ausstattung
+ Individuelle Raumaufteilung möglich !!
+ Wünsche von Sonderausstattungen möglich !!
+ 28m² offener und Sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich
+ ca. 5m² Kellerfläche
+ Lift vorhanden
+ Fußbodenheizung
+ Sonnenschutz
+ TOP-Preis-Leistungs-Verhältnis
+ tolle Lage
+ Nähe LKH!!
+ Baubeginn 2021
+ Übergabe Sommer 2023
+ perfekt für Anleger als auch Eigennutzer
++ sichern Sie sich jetzt Ihre Traum Wohnung und planen Sie Individuell mit..! ++
++ Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu ++
Besonderheiten: ++ TOP-PREISLEISTUNG ++ |
[Symbolbild]
[Bildergalerie] [4 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8053 Graz
Steiermark - Österreich |
++ zentrale als auch ruhige Lage ++ sehr gute Infrastruktur ++ Nähe LKH !! ++
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| Objektart: |
Eigentumswohnung (Eigentum) |
| Baujahr: |
2022 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Erstbezug (Wohnung)
Erstbezug (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen / Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 75,00 m² |
| Terrasse: |
ca. 47,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Strasse |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
öffentlich |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 38,2 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 0,72 | A |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
2 min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
5 min. zu Fuß |
| Schule: |
2 min. mit Auto |
| Kindergarten: |
5 min. mit Auto |
| Arzt: |
wenige min. mit Auto |
| Aussicht: |
Grünblick |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Kaufpreis: |
401.700,00 EUR |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab Sommer 2023 |
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++ PROVISONSFREI ++ wunderbares Penthouse mit 47m² Terrassenfläche ++ bestpoint-Preisleistung ++ erleben Sie ein wunderbares Wohnerlebniss ++ ideale Raumaufteilung kann auf Sie angepasst werden++
Mit diesem hervorragenden Penthouse am Wagrain im südlichen Grazer Stadtbezirk profitieren Sie nicht NUR an Wohn-und Lebensqualität, weiteres leben Sie in einer zentralen Lage und einer ruhigen Wohngegend gleichermaßen und bekommen noch ein absolutes bestpoint Angebot dazu. Bei diesem wunderbaren Penthouse ist es möglich auf Individuelle Raumaufteilungen Rücksicht zu nehmen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe - somit eine perfekte Infrastruktur !!
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+ 28m² offener und Sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich
+ ca. 5m² Kellerfläche
+ Lift vorhanden
+ Fußbodenheizung
+ Sonnenschutz
+ TOP-Preis-Leistungs-Verhältnis
+ tolle Lage
+ Nähe LKH!!
+ Baubeginn 2021
+ Übergabe Sommer 2023
+ perfekt für Anleger als auch Eigennutzer
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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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