FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100152262 [] |
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| Straßgang 2-Familienhaus mit schönem großen Garten und Doppelgarage |
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Solides 2-Familienhaus nähe Landessonderkrankenhaus,.
Großer idyllischer Garten mit Obstbäumen.
Doppelgarage
Keller ca. 74 m² von außen und mittels Innentreppe erreichbar.
Wohnung im EG hat ca. 69 m² Wohnnutzfläche
und die Wohnung im OG ca. 78 m².
Dachboden, Sehr gute Infrastruktur.
Erweiterbar (Nutzfläche Verdoppelung möglich)
Dichte 1,0: KG-GG ( bei Neubau Bebauungsplanpflicht)
Eigener Brunnen.
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[Eingangsbereich]
[Bildergalerie] [11 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8053 Graz
Steiermark - Österreich |
| Objektart: |
Zweifamilienhaus (Eigentum) |
| Baujahr: |
1950 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
mittel (Wohnung)
gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Norden / Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 147,00 m² |
| Grundstück: |
ca. 1.123,00 m² |
| Garten: |
ca. 994,00 m² Nutzung möglich |
| Terrasse: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
6 |
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| Fenster: |
Holz |
| Heizung: |
Öl-Zentral |
| Autoabstellplatz: |
Garage |
| Möbel: |
teilmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Zufahrt: |
öffentliche Strasse |
| Wasser: |
privat |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
öffentlich |
| Fernsehen: |
Sat |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 302 kWh/(m²a) | G |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
wenige min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
wenige min. zu Fuß |
| Aussicht: |
Grünblick |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Kaufpreis: |
510.000,00 EUR |
| Provision: |
3 % zzgl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
nach Vereinbarung |
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Solides 2-Familienhaus nähe Landessonderkrankenhaus,.
Großer idyllischer Garten mit Obstbäumen.
Doppelgarage
Keller ca. 74 m² von außen und mittels Innentreppe erreichbar.
Wohnung im EG hat ca. 69 m² Wohnnutzfläche
und die Wohnung im OG ca. 78 m².
Dachboden, Sehr gute Infrastruktur.
Erweiterbar (Nutzfläche Verdoppelung möglich)
Dichte 1,0: KG-GG ( bei Neubau Bebauungsplanpflicht)
Eigener Brunnen.
Straßgang 2-Familienhaus mit schönem großen Garten und Doppelgarage
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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