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traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse bei St. Peter Schulzentrum - Nähe TU

Die schöne 3-Zimmerwohnung besticht neben der beliebten Wohngegend um das St. Peter Schulzentrum, die gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, vor allem durch die erstklassige Infrastruktur und die Süd-West-Terrasse.

Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Terrasse und einem großen Kellerabteil.

Ein TG-Stellplatz kann um € 98-  dazu gemietet werden.

Das Objekt ist ab sofort beziehbar.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden.
Plan-Skizze
[Plan-Skizze]

[Bildergalerie] [14 Bilder] [7 360 ° Panoramen]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage: 8010 Graz
Steiermark - Österreich
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zurückversetzte Ruhelage Petersgasse bei St. Peter Schulzentrum
Objektart: Mietwohnung (Hauptmiete)
Baujahr: 2004
Alt-/Neubau: Neubau ab 1945
Zustand: sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Ausrichtung: Westen / Süden
Gesamtnutzfläche: ca. 82,47 m²
Terrasse: ca. 9,50 m²
cell cell
Zimmer: 3
Fenster: Kunststoff
Boden: Parkett-/Holzboden
Heizung: Haus-Zentralheizung
Autoabstellplatz: Zonenparkplatz
Möbel: unmöbliert
Küche: komplett
Lift: vorhanden
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Doppelwaschbecken / Waschmaschinenanschluss / Fenster
Zufahrt: öffentliche Strasse
Wasser: ja
Strom: ja
Kanal: vorhanden
Telefon: ja

Energieausweis:
HWB:52,3 kWh/(m²a)C
fGEE:0,98B

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel: GVB vor dem Haus
Einkaufen: mehrere wenige min. zu Fuß
Schule: St. Schulzentrum und TU wenige min. zu Fuß
Arzt: mehrere wenige min. zu Fuß
ruhig/laut: ruhig
Mietzins:627,00 EUR (+ 10% MwSt. 62,70 EUR)
Betriebskosten:169,31 EUR (+ 10% MwSt. 16,93 EUR)
Heizkosten:103,01 EUR (+ 20% MwSt. 20,60 EUR)
Summe:899,32 EUR (+ MwSt. 100,23 EUR)
Miete mtl.: 999,55 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
EVB: Hier sind wir NICHT ALS DOPPELMAKLER tätig!
Kaution: 3.500,- EUR als Überweisung
Provision: 1.998- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: sofort
Befristung: befristet auf 5 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Die schöne 3-Zimmerwohnung besticht neben der beliebten Wohngegend um das St. Peter Schulzentrum, die gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, vor allem durch die erstklassige Infrastruktur und die Süd-West-Terrasse.



Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Terrasse und einem großen Kellerabteil.



Ein TG-Stellplatz kann um € 98-  dazu gemietet werden.



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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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