FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100152691 [] |
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| Dachgeschoß-Galeriewohnung in Bestlage bei TU - Hafnerriegel |
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Diese Wohnung besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
Sie besteht aus Diele, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnküche mit darüberliegendem Galeriezimmer!
Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete inkl BK werden € 87,- als monatl. Heizkosten-Akonto verrechnet.
BK und HK werden jährlich abgerechnet. |
[Plan]
[Bildergalerie] [5 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Zentral bei TU!
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Renoviert: |
2006 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 85,19 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Strasse |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 126,39 kWh/(m²a) | D | | fGEE: | 1,764 | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
Linie 6 2-3 min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Billa und Spar 2-3 min. zu Fuß |
| Schule: |
ja und TU wenige min. zu Fuß |
| Kindergarten: |
ja wenige |
| Arzt: |
ja wenige |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Mietzins: | 508,98 EUR (+ 10% MwSt. 50,90 EUR) | | Betriebskosten: | 160,00 EUR (+ 10% MwSt. 16,00 EUR) | | Summe: | 668,98 EUR (+ MwSt. 66,90 EUR) |
| Miete mtl.: |
735,88 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK |
| Kaution: |
2.500,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
1.470,- EUR inkl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese Wohnung besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
Sie besteht aus Diele, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnküche mit darüberliegendem Galeriezimmer!
Dachgeschoß-Galeriewohnung in Bestlage bei TU - Hafnerriegel
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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