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Dachgeschoß-Galeriewohnung in Bestlage bei TU - Hafnerriegel

Diese Wohnung besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
Sie besteht aus Diele, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnküche mit darüberliegendem Galeriezimmer!

 
Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete inkl BK werden € 87,- als monatl. Heizkosten-Akonto verrechnet.
BK und HK werden jährlich abgerechnet.
Plan
[Plan]

[Bildergalerie] [5 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage: 8010 Graz
Steiermark - Österreich
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Zentral bei TU!
Objektart: Mietwohnung (Hauptmiete)
Renoviert: 2006
Alt-/Neubau: Neubau ab 1945
Zustand: sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Gesamtnutzfläche: ca. 85,19 m²
cell cell
Zimmer: 3
Boden: Parkett-/Holzboden
Heizung: Fernwärme
Autoabstellplatz: Zonenparkplatz
Möbel: unmöbliert
Küche: komplett
Badezimmer:1
Ausstattung Bad:Wanne / WC / Waschmaschinenanschluss
Zufahrt: öffentliche Strasse
Wasser: ja
Strom: ja
Kanal: vorhanden
Telefon: ja

Energieausweis:
HWB:126,39 kWh/(m²a)D
fGEE:1,764D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel: Linie 6 2-3 min. zu Fuß
Einkaufen: Billa und Spar 2-3 min. zu Fuß
Schule: ja und TU wenige min. zu Fuß
Kindergarten: ja wenige
Arzt: ja wenige
ruhig/laut: ruhig
Mietzins:508,98 EUR (+ 10% MwSt. 50,90 EUR)
Betriebskosten:160,00 EUR (+ 10% MwSt. 16,00 EUR)
Summe:668,98 EUR (+ MwSt. 66,90 EUR)
Miete mtl.: 735,88 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 2.500,- EUR als Überweisung
Provision: 1.470,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: sofort
Befristung: befristet auf 5 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Diese Wohnung besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.

Sie besteht aus Diele, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnküche mit darüberliegendem Galeriezimmer!



 
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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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