FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100153690 [] |
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| Provisionsfreie - großzügige 2-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon |
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Die perfekt aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, moderner Küche, großem Wohnraum mit Westbalkon, riesigem Schlafraum , einen schon älterem Bad , extra WC und kleinem Kellerabteil.
Im Haus gibt es einen Lift und einen Fahrradraum.
Die beiden Räume können auch extra begehbar gemacht werden, siehe Plan-2.
Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete inkl. BK-Akonto
kommen die Kosten für die Fernwärme und den Strom |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [6 Innenansichten] [2 Aussenansichten] [2 Grundrisse] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Sehr gefragte Innenstadtlage im aufstrebenden Lend-Viertel bei Annenstraße nur wenige Gehminuten zum Lendplatz.
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
laufend |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 65,04 m² |
| Balkon: |
ca. 4,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
teilmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Strasse |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 83,1 kWh/(m²a) | C | | fGEE: | 1,3 | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Straßenbahnen und Bus 1 min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Innenstadt 10 min. zu Fuß |
| Schule: |
ja auch TU / UNI 10 min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Kindergarten: |
ja 5-10 min. zu Fuß |
| Arzt: |
ja auch LKH 15 min. mit Auto |
| Aussicht: |
ja |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Miete mtl.: |
555,00 EUR inkl. BK - ohne Heizung |
| EVB: |
Hier sind wir NICHT ALS DOPPELMAKLER tätig! |
| Kaution: |
2.000,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
nach Vereinbarung |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher
M: +436641008119
office@firstclassreal.com |
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Die perfekt aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, moderner Küche, großem Wohnraum mit Westbalkon, riesigem Schlafraum , einen schon älterem Bad , extra WC und kleinem Kellerabteil.
Im Haus gibt es einen Lift und einen Fahrradraum.
Die beiden Räume können auch extra begehbar gemacht werden, siehe Plan-2.
Provisionsfreie - großzügige 2-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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