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Provisionsfreie - großzügige 2-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon

Die perfekt aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, moderner Küche, großem Wohnraum mit Westbalkon, riesigem Schlafraum , einen schon älterem Bad , extra WC und kleinem Kellerabteil.
Im Haus gibt es einen Lift und einen Fahrradraum.

Die beiden Räume können auch extra begehbar gemacht werden, siehe Plan-2.
Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete inkl. BK-Akonto
kommen die Kosten für die Fernwärme und den Strom
Plan-Skizze
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 Beschreibung
 Ausstattung

Lage: 8020 Graz
Steiermark - Österreich
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Sehr gefragte Innenstadtlage im aufstrebenden Lend-Viertel bei Annenstraße nur wenige Gehminuten zum Lendplatz.
Objektart: Mietwohnung (Hauptmiete)
Baujahr: laufend
Alt-/Neubau: Neubau ab 1945
Zustand: sehr gut (Wohnung)

gut (Haus)
Ausrichtung: Süden
Gesamtnutzfläche: ca. 65,04 m²
Balkon: ca. 4,00 m²
cell cell
Zimmer: 2
Fenster: Kunststoff
Boden: Parkett-/Holzboden
Heizung: Fernwärme
Autoabstellplatz: Zonenparkplatz
Möbel: teilmöbliert
Küche: komplett
Lift: vorhanden
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Waschmaschinenanschluss
Zufahrt: öffentliche Strasse
Telefon: ja

Energieausweis:
HWB:83,1 kWh/(m²a)C
fGEE:1,3C

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel: GVB-Straßenbahnen und Bus 1 min. zu Fuß
Einkaufen: Innenstadt 10 min. zu Fuß
Schule: ja auch TU / UNI 10 min. mit öffentl. Verkehrsmitteln
Kindergarten: ja 5-10 min. zu Fuß
Arzt: ja auch LKH 15 min. mit Auto
Aussicht: ja
ruhig/laut: ruhig
Miete mtl.: 555,00 EUR inkl. BK - ohne Heizung
EVB: Hier sind wir NICHT ALS DOPPELMAKLER tätig!
Kaution: 2.000,- EUR als Überweisung
Provision: provisionsfrei
beziehbar: nach Vereinbarung
Befristung: befristet auf 5 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher

M: +436641008119
office@firstclassreal.com

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Die perfekt aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, moderner Küche, großem Wohnraum mit Westbalkon, riesigem Schlafraum , einen schon älterem Bad , extra WC und kleinem Kellerabteil.

Im Haus gibt es einen Lift und einen Fahrradraum.



Die beiden Räume können auch extra begehbar gemacht werden, siehe Plan-2.
Plan-Skizze Provisionsfreie - großzügige 2-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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