FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k 8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66 office@FirstClassReal.com 
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provisionsfreie Dachgeschoßwohnung direkt am Jakominiplatz

Diese Dachgeschoßwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die erstklassige Innenstadtlage.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Wannenbad und WC.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete inkl. BK werden dzt. € 129,01 als monatl. Heizkosten-Akonto verrechnet.
BK und HK werden jährlich abgerechnet.
Plan-Skizze
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 Beschreibung
 Ausstattung

Lage: 8010 Graz
Steiermark - Österreich
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perfekte Innenstadtlage - Jakominiplatz Ecke Klosterwiesgasse
Objektart: Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau: Altbau vor 1945
Zustand: sehr gut (Wohnung)

gut (Haus)
Gesamtnutzfläche: ca. 63,24 m²
cell cell
Zimmer: 3
Fenster: Holz
Boden: Parkett-/Holzboden
Heizung: Fernwärme
Autoabstellplatz: Zonenparkplatz
Möbel: unmöbliert
Küche: komplett
Lift: vorhanden
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Waschmaschinenanschluss
Zufahrt: öffentliche Strasse
Wasser: ja
Strom: ja
Kanal: vorhanden
Fernsehen: Sat
Telefon: ja

Energieausweis:
HWB:150 kWh/(m²a)D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel: GVB alle Straßenbahnlinien vor dem Haus
Einkaufen: mehrere und Innenstadt vor dem Haus
Schule: mehrere auch UNI's wenige min. mit öffentl. Verkehrsmitteln
Arzt: mehrere wenige min. zu Fuß
Mietzins:475,00 EUR (+ 10% MwSt. 47,50 EUR)
Betriebskosten:167,58 EUR (+ 10% MwSt. 16,76 EUR)
Summe:642,58 EUR (+ MwSt. 64,26 EUR)
Miete mtl.: 706,84 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 2.400,- EUR als Überweisung
Provision: provisionsfrei
beziehbar: sofort
Befristung: unbefristet
Mietvertragskosten: EUR 156,- inkl. MWSt.

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Diese Dachgeschoßwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die erstklassige Innenstadtlage.

Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Wannenbad und WC.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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