FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k 8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66 office@FirstClassReal.com 
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Provisionsfrei: günstige 2-Zimmerwohnung nähe City-Park

Diese Stadtwohnung besticht neben der guten Raumaufteilung und zentralen Lage, vor allem durch den günstigen Preis.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Wannenbad und extra WC.

Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und Heizungs-Aconto,
welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden.
Plan-Skizze
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 Beschreibung
 Ausstattung

Lage: 8020 Graz
Steiermark - Österreich
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Nähe Citypark/XXL-Lutz - zwischen Griesplatz und Karlauergürtel
Objektart: Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau: Neubau ab 1945
Zustand: gut (Wohnung)

gut (Haus)
Gesamtnutzfläche: ca. 58,82 m²
cell cell
Zimmer: 2
Boden: Parkett-/Holzboden
Heizung: Fernwärme
Autoabstellplatz: Zonenparkplatz
Möbel: unmöbliert
Küche: komplett
Lift: vorhanden
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Waschmaschinenanschluss
Zufahrt: öffentliche Strasse
Wasser: ja
Strom: ja
Kanal: vorhanden
Telefon: ja

Energieausweis:
HWB:54,3 kWh/(m²a)C

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel: GVB vor dem Haus
Einkaufen: City-Park 5 min. zu Fuß
Schule: mehrere wenige min. mit öffentl. Verkehrsmitteln
Arzt: mehrere wenige min. zu Fuß
Mietzins:325,79 EUR (+ 10% MwSt. 32,58 EUR)
Betriebskosten:179,41 EUR (+ 10% MwSt. 17,94 EUR)
Heizkosten:82,35 EUR (+ 20% MwSt. 16,47 EUR)
Summe:587,55 EUR (+ MwSt. 66,99 EUR)
Miete mtl.: 654,54 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution: 2.000,- EUR als Überweisung
Provision: provisionsfrei EUR
beziehbar: sofort
Befristung: befristet auf 4 Jahre
Mietvertragskosten: 156,- inkl. MWSt.

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Diese Stadtwohnung besticht neben der guten Raumaufteilung und zentralen Lage, vor allem durch den günstigen Preis.

Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Wannenbad und extra WC.



Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Plan-Skizze Provisionsfrei: günstige 2-Zimmerwohnung nähe City-Park
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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