FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100154166 [] |
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| Provisionsfrei: günstige 2-Zimmerwohnung in Ruhelage bei WIFI/Campus 02 |
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Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben dem sanierten Zustand und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die ruhige Lage.
Sie besteht aus zwei extra begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Wannenbad mit WC und Diele.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar!
Bei Anmietung bis spätestens 01.02.2023 ist die Wohnung für den Mieter provisionsfrei!
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Pauschalmiete inkl. BK enthält auch das HK-Aconot, welches im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet wird. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [6 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Geidorf - bei WIFI und Campus 02 - Hochsteingasse
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 51,17 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Strasse vor dem Haus |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / WC |
| Zufahrt: |
öffentliche Strasse |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 82 kWh/(m²a) | C | | fGEE: | 1,59 | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 2-3 min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
mehrere wenige min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Schule: |
WIFI / Campus 02 wenige min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 494,55 EUR (+ 10% MwSt. 49,46 EUR) | | Heizkosten: | 45,00 EUR (+ 20% MwSt. 9,00 EUR) | | Summe: | 539,55 EUR (+ MwSt. 58,46 EUR) |
| Miete mtl.: |
598,01 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. |
| Kaution: |
1.800,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
| Mietvertragskosten: |
EUR 144,- inkl. MWSt. |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben dem sanierten Zustand und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die ruhige Lage.
Sie besteht aus zwei extra begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Wannenbad mit WC und Diele.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar!
Bei Anmietung bis spätestens 01.02.2023 ist die Wohnung für den Mieter provisionsfrei!
Provisionsfrei: günstige 2-Zimmerwohnung in Ruhelage bei WIFI/Campus 02
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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