FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k 8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66 office@FirstClassReal.com 
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günstige Dachgeschoß-Kleinwohnung bei Schillerplatz

Dieses Dachgeschoßapartment besticht neben der erstklassigen Lage und dem günstigen Preis, vor allem durch die perfekte Raumaufteilung.
Sie liegt im dritten und letzten Stock eine Altbauhauses beim Schillerplatz und besteht aus Diele, Wohn-Küche, Schlafzimmer und Duschbad mit WC.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
 
Besonderheiten: Zusätzlich zur angeführten Miete inkl. BK/MWSt. kommt ein monatliches Heizungsaconto in Höhe von EUR 36,- inkl. MWSt. !
Das BK- und HK-Aconto werden jährlich abgerechnet.
Plan-Skizze
[Plan-Skizze]

[Bildergalerie] [6 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage: 8010 Graz
Steiermark - Österreich
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Krenngasse - bei Schillerplatz
Objektart: Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau: Altbau vor 1945
Zustand: gut (Wohnung)

gut (Haus)
Gesamtnutzfläche: ca. 31,70 m²
cell cell
Zimmer: 2
Fenster: Holz
Heizung: Haus-Zentralheizung
Autoabstellplatz: Zonenparkplatz
Möbel: unmöbliert
Küche: komplett
Badezimmer:1
Ausstattung Bad:WC / Waschmaschinenanschluss
Zufahrt: öffentliche Strasse
Wasser: ja
Strom: ja
Kanal: vorhanden
Telefon: ja

Energieausweis:
HWB:119,33 kWh/(m²a)D
fGEE:2,86E

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel: GVB - Straßenbahn und Bus vor dem Haus
Einkaufen: mehrere wenige min. zu Fuß
Schule: TU/UNI wenige min. mit öffentl. Verkehrsmitteln
Arzt: LKH wenige min. mit öffentl. Verkehrsmitteln
Mietzins:279,35 EUR (+ 10% MwSt. 27,94 EUR)
Betriebskosten:69,74 EUR (+ 10% MwSt. 6,97 EUR)
Summe:349,09 EUR (+ MwSt. 34,91 EUR)
Miete mtl.: 384,00 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
EVB: Hier sind wir NICHT ALS DOPPELMAKLER tätig!
Kaution: 1.260,- EUR als Überweisung
Provision: 800,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: sofort
Befristung: befristet auf 4 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com

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Dieses Dachgeschoßapartment besticht neben der erstklassigen Lage und dem günstigen Preis, vor allem durch die perfekte Raumaufteilung.

Sie liegt im dritten und letzten Stock eine Altbauhauses beim Schillerplatz und besteht aus Diele, Wohn-Küche, Schlafzimmer und Duschbad mit WC.

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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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