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Großzügige 2-Zimmerwohnung in Ruhelage Lend

Die großzügige helle freundliche Wohnung besteht aus großen Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Wannen-Bad , extra WC, Diele und Kellerabteil.
Besonderheiten: Die angeführte Gesamtmiete beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK, welche jährlich abgerechnet werden.
Plan
[Plan]

[Bildergalerie] [5 Innenansichten] [1 Grundriss]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage: 8020 Graz
Steiermark - Österreich
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Ruhige zentrale Lage beim Floßlendplatz !
Objektart: Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau: Altbau vor 1945
Zustand: sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Ausrichtung: Süden
Gesamtnutzfläche: ca. 45,41 m²
cell cell
Zimmer: 2
Fenster: Holz
Boden: Parkett-/Holzboden
Heizung: Gas-Zentral
Autoabstellplatz: Zonenparkplatz
Möbel: unmöbliert
Küche: komplett
Lift: vorhanden
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Waschmaschinenanschluss
Zufahrt: öffentliche Strasse
Fernsehen: Sat-Hausantenne
Telefon: ja

Energieausweis:
HWB:94,8 kWh/(m²a)C
fGEE:2,12D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel: GVB-Bus 5 min. zu Fuß
Einkaufen: Großmärkte 5 min. mit Auto
Aussicht: ja
ruhig/laut: ruhig
Mietzins:330,13 EUR (+ 10% MwSt. 33,01 EUR)
Betriebskosten:75,78 EUR (+ 10% MwSt. 7,58 EUR)
Sonstiges:SAT 7,78 EUR (+ 20% MwSt. 1,56 EUR)
Summe:413,69 EUR (+ MwSt. 42,15 EUR)
Miete mtl.: 455,84 EUR inkl. BK, - zzgl. Heizung (€ 83,26) und Strom
EVB: Hier sind wir NICHT ALS DOPPELMAKLER tätig!
Kaution: 1.500,- EUR als Überweisung
Provision: 998 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar: sofort
Befristung: unbefristet

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher

M: +436641008119
office@firstclassreal.com

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Die großzügige helle freundliche Wohnung besteht aus großen Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Wannen-Bad , extra WC, Diele und Kellerabteil. Plan Großzügige 2-Zimmerwohnung in Ruhelage Lend
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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