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8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100156817 [] |
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| traumhafte Altbau-Büroräumlichkeiten zwischen Stadtpark und UNI - Glacisstraße |
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Diese traumhaften Büroräumlichkeiten bestechen vor allem durch den klassischen Altbau-Charakter sowie der zentralen Lage beim Geidorfplatz zwischen Stadt-Park und Haupt-Uni Graz.
Das Objekt liegt im 2.OG (ohne Lift) und besteht aus Diele, 3 Zimmern, möblierter Küche und Duschbad mit WC.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [9 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Glacisstraße - Nähe Geidorfplatz / UNI
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| Objektart: |
Büro & Ordination (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 133,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
E-Nachtspeicher |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 148 kWh/(m²a) | D | | fGEE: | 2,48 | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB wenige Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
mherere wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
UNI wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 864,50 EUR | | Betriebskosten: | 214,13 EUR |
| Miete mtl.: |
1.078,63 EUR inkl. BK zzgl. MwSt., Heizung und Strom |
| Kaution: |
3.900,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
unbefristet |
| FA-Vergebührung: |
388,31 |
| Mietvertragskosten: |
200,- |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese traumhaften Büroräumlichkeiten bestechen vor allem durch den klassischen Altbau-Charakter sowie der zentralen Lage beim Geidorfplatz zwischen Stadt-Park und Haupt-Uni Graz.
Das Objekt liegt im 2.OG (ohne Lift) und besteht aus Diele, 3 Zimmern, möblierter Küche und Duschbad mit WC.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
traumhafte Altbau-Büroräumlichkeiten zwischen Stadtpark und UNI - Glacisstraße
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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