FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100157845 [] |
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| Perfekt aufgeteilter Erstbezug, mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse. |
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Perfekt aufgeteilte Erstbezugswohnung mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse.
Wohnzimmer mit Zugang zum
Sonnendeck (erweiterbare SüdWest Terrasse) tw. überdacht
sehr großes Eltern Schlafzimmer (Master Bedroom)
Zwei KinderZimmer bzw. Büro Gästezimmer udgl.
Zwei Bäder mit Fenster
Abstellraum
Vorraum
Barrierefreier Zugang mit Lift vor die Haustüre
Kellerersatzraum groß
Toller Allgemein Garten
Kleinst Wohnanlage, Niedrigenergiehaus, günstigste BK durch EV.
Hochwertige Bauweise
Schlüsselfertige Übergabe
TOP Lage, beste Infrastruktur
Ab sofort zu besichtigen - Bilder sind Einrichtungsvorschläge
Mehr Infos, Details und Originalfotos auf persönliche Anfrage
Besonderheiten: Absolut ruhige Wohnlage für die Familie,
BESTE Infrastruktur |
[Terrassen Wohnung barr.frei - 1. Etage - 3D Floor Plan beschriftet +Größen in m2]
[Bildergalerie] [8 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8053 Graz
Steiermark - Österreich |
Absolut ruhige Wohnlage für die Familie,
BESTE Infrastruktur
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| Objektart: |
Eigentumswohnung (Eigentum) |
| Baujahr: |
2023 |
| Zustand: |
Erstbezug (Wohnung)
Erstbezug (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 117,00 m² |
| Balkon: |
ca. 29,00 m² |
| Loggia: |
ca. 29,00 m² |
| Terrasse: |
ca. 29,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
4 |
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| Fenster: |
Holz/Alu |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Carport |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 2 | | WC (separat): | 2 | | Ausstattung Bad: | Dusche (extra) / WC / Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 47 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 0,72 | A |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB Bus 0,3 km |
| Einkaufen: |
Supermärkte 0,5 km |
| Schule: |
VS, NMS, Gymn. 0,5 km |
| Kindergarten: |
KiGa 0,5 km |
| Arzt: |
Ärztezentrum etc 0,5 km |
| Aussicht: |
Panoramablick |
| ruhig/laut: |
sehr ruhig |
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| BK: |
90,00 EUR |
| Nebenkosten Gesamt: |
90,00 EUR |
| Kaufpreis: |
415.000,00 EUR |
| Provision: |
3 % zzgl. 20% MwSt. |
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Perfekt aufgeteilte Erstbezugswohnung mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse.
Wohnzimmer mit Zugang zum
Sonnendeck (erweiterbare SüdWest Terrasse) tw. überdacht
sehr großes Eltern Schlafzimmer (Master Bedroom)
Zwei KinderZimmer bzw. Büro Gästezimmer udgl.
Zwei Bäder mit Fenster
Abstellraum
Vorraum
Barrierefreier Zugang mit Lift vor die Haustüre
Kellerersatzraum groß
Toller Allgemein Garten
Kleinst Wohnanlage, Niedrigenergiehaus, günstigste BK durch EV.
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Perfekt aufgeteilter Erstbezug, mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse.
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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