FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100160611 [] |
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| Provisionsfrei: zentrale 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon zwischen TU und Dietrichsteinplatz |
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Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand vor allem durch die zentrale Lage und die perfekte Infrastruktur.
Sie besteht aus Diele, 3 Zimmern (Durchgangszimmer), großer möblierter Ess-Küche, Duschbad, WC und Innenhofbalkon.
Des weiteren gehört noch eine Altbau-Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Zur angeführten wertgesicherten Mieten inkl. BK-Aconto, kommen noch Strom und Gas dazu, welche mit den Versorgern direkt verrechnet werden. |
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[Bildergalerie] [8 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
Brockmanngasse
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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zentrale Lage - zwischen TU und Dietrichsteinplatz - Brockmanngasse
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 75,71 m² |
| Balkon: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Gas-Etagen |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 78,1 kWh/(m²a) | C | | fGEE: | 2,42 | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB Linie 3 und 6 2-3 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
mehrere + Innenstadt wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
TU 2-3 Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 576,00 EUR (+ 10% MwSt. 57,60 EUR) | | Betriebskosten: | 164,75 EUR (+ 10% MwSt. 16,48 EUR) | | Sonstiges: | 76,46 EUR (+ 10% MwSt. 7,65 EUR) | | Summe: | 817,21 EUR (+ MwSt. 81,73 EUR) |
| Miete mtl.: |
898,94 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Heizung (Gas) und Strom |
| Kaution: |
2.750,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand vor allem durch die zentrale Lage und die perfekte Infrastruktur.
Sie besteht aus Diele, 3 Zimmern (Durchgangszimmer), großer möblierter Ess-Küche, Duschbad, WC und Innenhofbalkon.
Des weiteren gehört noch eine Altbau-Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: zentrale 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon zwischen TU und Dietrichsteinplatz
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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