FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
| |
|
|
| |
| O2100160838 [] |
[Druckansicht] [Anfrage absenden] |
|
| Gastrobetrieb mit großem Gastgarten in frequentiertet Lage Nähe Hauptbahnhof - Keplerstraße zu vermieten! |
|
Diese Gastro-Immobilie besticht neben der stark frequentierten Lage, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den großen Gastgarten.
Sie besteht aus knapp 222m² Gastrofläche (2 große Gasträume - einer davon mit Bar, Küche und 2 WC`s) sowie knapp 123m² Lagerfläche (4 Lagerräume - einer davon mit Kühlkammer und Mitarbeiter-WC).
Das Objekt kann ohne Ablöse teilmöbliert (Bar/Tische/Stühle teilweise vorhanden) übernommen werden und die Anmietung ist ab sofort möglich.
Im Objekt ist keine Nachtgastronomie erlaubt.
Besonderheiten: -großer Gastgarten
-teilmöbliert (Bar / Tische / Sesseln)
-Kühlraum
-stark frequentierte Lage |
[Gastgarten]
[Bildergalerie] [12 Bilder] |
|
Beschreibung
|
Ausstattung
|
|
| Lage: |
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
| |
[
Karte anzeigen
] |
Keplerstraße Ecke Babenbergerstraße
|
| Objektart: |
Gastronomie (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
gut (Wohnung)
gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 345,59 m² |
| Terrasse: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
|
| Heizung: |
Gas-Etagen |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
teilmöbliert |
| Küche: |
leer |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Gasanschluss: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
|
|
Infrastruktur
|
Kosten
|
|
| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB und Bahnhof vor dem Haus |
| Einkaufen: |
mehrere Supermärkte wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
|
| Mietzins: | 1.700,00 EUR (+ 20% MwSt. 340,00 EUR) | | Betriebskosten: | 622,06 EUR (+ 20% MwSt. 124,41 EUR) | | Sonstiges: | Wasser 70,00 EUR (+ 20% MwSt. 14,00 EUR) | | Summe: | 2.392,06 EUR (+ MwSt. 478,41 EUR) |
| Miete mtl.: |
2.870,47 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Heizung (Gas) und Strom |
| Kaution: |
10.000,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
2 BMM inkl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet |
| FA-Vergebührung: |
EUR 1.033,37 |
| Mietvertragskosten: |
EUR 174,- inkl. MWSt. |
|
|
Kontakt
|
| |
) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
|
| [] [Druckansicht] |
[Anfrage absenden] |
|
|
| |
|
|
Diese Gastro-Immobilie besticht neben der stark frequentierten Lage, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den großen Gastgarten.
Sie besteht aus knapp 222m² Gastrofläche (2 große Gasträume - einer davon mit Bar, Küche und 2 WC`s) sowie knapp 123m² Lagerfläche (4 Lagerräume - einer davon mit Kühlkammer und Mitarbeiter-WC).
Das Objekt kann ohne Ablöse teilmöbliert (Bar/Tische/Stühle teilweise vorhanden) übernommen werden und die Anmietung ist ab sofort möglich.
Im Objekt ist keine Nachtgastronomie erlaubt.
Gastrobetrieb mit großem Gastgarten in frequentiertet Lage Nähe Hauptbahnhof - Keplerstraße zu vermieten!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
|
