FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
| |
|
|
| |
| O2100160878 [] |
[Druckansicht] [Anfrage absenden] |
|
| Provisionsfreie 3-Zimmerwohnung mit Kleinterrasse in Graz Waltendorf |
|
Das Objekt wurde in hochwertiger Bauweise mit Lift, Gegensprechanlage, Zentralschlüsselanlage, Fahrradabstellplatz,
Parkettböden, schönen verfliesten Bädern, Terrassen (im EG auch Eigengärten) gebaut.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche und 2 Schlafzimmer, Bad, WC sowie Kellerabteil und Klein-Terrasse !
Küche samt E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle.
Die angeführte Gesamtmiete von € 956- beinhaltet auch die Akonti für BK und Heizung.
Ein TG-Stellplatz im Objekt kann um € 84-/Monat angemietet werden.
Stellplätze am Nebengrundstück können für mind. 3 Jahre um je € 60-/Monat angemietet werden.
|
[Plan_Top_9]
[Bildergalerie] [3 Innenansichten] [4 Aussenansichten] [1 Grundriss] [1 Link] [4 360 ° Panoramen] |
|
Beschreibung
|
Ausstattung
|
|
| Lage: |
8042 Graz
Steiermark - Österreich |
| |
[
Karte anzeigen
] |
Zentrum Waltendorf - Marktgasse
mit perfekter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung
|
| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
2015 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen / Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 61,15 m² |
| Terrasse: |
ca. 6,68 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
|
| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Fernsehen: |
Sat |
|
| Energieausweis: |
|
| HWB: | 29 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 0,67 | A+ |
|
|
Infrastruktur
|
Kosten
|
|
| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Bus 1 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
ja auch Großmärkte 2 Min. mit Auto |
| Schule: |
ja auch UNI/TU/LKH 10-15 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Arzt: |
ja auch LKH 10-15 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Aussicht: |
Grünblick |
| ruhig/laut: |
ruhig |
|
| Mietzins: | 666,13 EUR (+ 10% MwSt. 66,61 EUR) | | Betriebskosten: | 129,84 EUR (+ 10% MwSt. 12,98 EUR) | | Heizkosten: | 67,03 EUR (+ 20% MwSt. 13,41 EUR) | | Summe: | 863,00 EUR (+ MwSt. 93,00 EUR) |
| Miete mtl.: |
956,00 EUR inkl. BK und Heizung |
| Kaution: |
3.000,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
|
|
Kontakt
|
| |
) |
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher
M: +436641008119
office@firstclassreal.com |
|
| [] [Druckansicht] |
[Anfrage absenden] |
|
|
| |
|
|
Das Objekt wurde in hochwertiger Bauweise mit Lift, Gegensprechanlage, Zentralschlüsselanlage, Fahrradabstellplatz,
Parkettböden, schönen verfliesten Bädern, Terrassen (im EG auch Eigengärten) gebaut.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche und 2 Schlafzimmer, Bad, WC sowie Kellerabteil und Klein-Terrasse !
Küche samt E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle.
Die angeführte Gesamtmiete von € 956- beinhaltet auch die Akonti für BK und Heizung.
Ein TG-Stellplatz im Objekt kann um € 84-/Monat angemietet werden.
Stellplätze am Nebengrundstück können für mind. 3 Jahre um je € 60-/Monat angemietet werden.
Provisionsfreie 3-Zimmerwohnung mit Kleinterrasse in Graz Waltendorf
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
|
