FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100160950 [] |
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| Kleinbüro zwischen City-Park und XXL-Lutz |
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Diese Kleinbüro besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den günstigen Preis.
Es besteht aus großer Diele mit Küche, Büroraum und Duschbad mit WC.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und Heizungs-Aconto,
welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [5 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Nähe Citypark/XXL-Lutz - zwischen Griesplatz und Karlauergürtel
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| Objektart: |
Büro & Ordination (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
gut (Wohnung)
gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 45,19 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
1 |
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| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 54,30 kWh/(m²a) | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB vor dem Haus |
| Einkaufen: |
City-Park wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 260,00 EUR | | Betriebskosten: | 149,13 EUR | | Heizkosten: | 90,38 EUR |
| Miete mtl.: |
499,51 EUR inkl. BK, HK zzgl. gesetzl. USt. und Strom |
| Kaution: |
1.700,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
| FA-Vergebührung: |
EUR 215,79 |
| Mietvertragskosten: |
EUR 174,- inkl. USt. |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese Kleinbüro besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den günstigen Preis.
Es besteht aus großer Diele mit Küche, Büroraum und Duschbad mit WC.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Kleinbüro zwischen City-Park und XXL-Lutz
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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