FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
| |
|
|
| |
| O2100162875 [] |
[Druckansicht] [Anfrage absenden] |
|
| Provisionsfrei: moderne Räumlichkeiten für Ordination/Büro mit zwei Stellplätzen bei LKH / Med-Uni |
|
Dieses Objekt besticht neben der guten Lage direkt neben dem LKH, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den erstklassigen Zustand.
Es liegt im Erdgeschoß mit eigenen Zugang und eignet sich hervorragend als kleine Ordination oder Büro.
Das Objekt besteht aus Diele, Empfangs-Wartebereich, drei Behandlungsräumen, Bad, WC und Abstellraum.
Weiters gehören eine Terrasse und 2 Autostellplätze dazu.
Das Objekt ist binnen 14 Tagen beziehbar.
Besonderheiten: Die BK und HK werden im Mietvertrag extra ausgewiesen und jährlich abgrechnet. |
[Plan-Skizze_neu]
[Bildergalerie] [12 Bilder] |
|
Beschreibung
|
Ausstattung
|
|
| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
| |
[
Karte anzeigen
] |
Rossmanngasse - Anfang Stiftingtal
|
| Objektart: |
Büro & Ordination (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 66,00 m² |
| Terrasse: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
|
| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Pellets |
| Autoabstellplatz: |
Abstellplatz zugeteilt |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
|
| Energieausweis: |
|
| HWB: | 43,8 kWh/(m²a) | B |
|
|
Infrastruktur
|
Kosten
|
|
| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB wenige Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Spar und Billa wenige Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Schule: |
Med-UNI wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
LKH wenige Min. zu Fuß |
|
| Miete mtl.: |
1.000,00 EUR inkl. BK, HK |
| Kaution: |
3.000,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab 14 Tage |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
| FA-Vergebührung: |
EUR 480,- |
|
|
Kontakt
|
| |
) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
|
| [] [Druckansicht] |
[Anfrage absenden] |
|
|
| |
|
|
Dieses Objekt besticht neben der guten Lage direkt neben dem LKH, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den erstklassigen Zustand.
Es liegt im Erdgeschoß mit eigenen Zugang und eignet sich hervorragend als kleine Ordination oder Büro.
Das Objekt besteht aus Diele, Empfangs-Wartebereich, drei Behandlungsräumen, Bad, WC und Abstellraum.
Weiters gehören eine Terrasse und 2 Autostellplätze dazu.
Das Objekt ist binnen 14 Tagen beziehbar.
Provisionsfrei: moderne Räumlichkeiten für Ordination/Büro mit zwei Stellplätzen bei LKH / Med-Uni
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
|
