FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
| |
|
|
| |
| O2100163260 [] |
[Druckansicht] [Anfrage absenden] |
|
| Provisionsfrei: Großzügige Stadtwohnung mit Innenhof-Terrasse |
|
Die Wohnung liegt im Innenhof einer zentral gelegenen Wohnanlage und besteht aus Diele, Wohnraum mit davor liegender Süd-Terrasse, extra Küche, Schlafzimmer, Bad, extra WC und einem großen Kellerabteil.
In der Gesamtmiete von € 720,54 sind auch das dzt. BK- und Heizkosten- Akonto beinhaltet.
Ein TG-Stellplatz kann um € 117-/Monat dazu gemietet werden.
Besonderheiten: BK und HK werden jährlich abgerechnet. |
[Planskizze]
[Bildergalerie] [4 Innenansichten] [2 Aussenansichten] [1 Grundriss] |
|
Beschreibung
|
Ausstattung
|
|
| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
| |
[
Karte anzeigen
] |
Zentrale Innenhoflage nähe TU
|
| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
2011 |
| Renoviert: |
saniert |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 58,96 m² |
| Terrasse: |
ca. 13,86 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
|
| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
|
| Energieausweis: |
|
| HWB: | 58,44 kWh/(m²a) | C |
|
|
Infrastruktur
|
Kosten
|
|
| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Straßenbahn Linie 6 3 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
ja auch Großmärkte 5 Min. mit Auto |
| Schule: |
ja auch TU 5-10 Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
nein |
| ruhig/laut: |
sehr ruhig |
|
| Mietzins: | 487,54 EUR (+ 10% MwSt. 48,75 EUR) | | Betriebskosten: | 103,18 EUR (+ 10% MwSt. 10,32 EUR) | | Heizkosten: | 58,96 EUR (+ 20% MwSt. 11,79 EUR) | | Summe: | 649,68 EUR (+ MwSt. 70,86 EUR) |
| Miete mtl.: |
720,54 EUR inkl. BK und Heizung |
| Kaution: |
2.200,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab Dezember 2024 |
| Befristung: |
unbefristet |
|
|
Kontakt
|
| |
) |
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher
M: +436641008119
office@firstclassreal.com |
|
| [] [Druckansicht] |
[Anfrage absenden] |
|
|
| |
|
|
Die Wohnung liegt im Innenhof einer zentral gelegenen Wohnanlage und besteht aus Diele, Wohnraum mit davor liegender Süd-Terrasse, extra Küche, Schlafzimmer, Bad, extra WC und einem großen Kellerabteil.
In der Gesamtmiete von € 720,54 sind auch das dzt. BK- und Heizkosten- Akonto beinhaltet.
Ein TG-Stellplatz kann um € 117-/Monat dazu gemietet werden.
Provisionsfrei: Großzügige Stadtwohnung mit Innenhof-Terrasse
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
|
