FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100163864 [] |
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| Zentrale 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Terrasse zwischen Dietrichsteinplatz und TU! |
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Diese traumhafte Altbauwohnung wurde gerade teilweise saniert (Böden/Malerei) und besticht neben der guten Raumaufteilung und der zentralen Lage, vor allem durch die große Innenhofterrasse.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und besteht aus Diele, drei extra begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Duschbad und WC, sowie einer über die Küche erreichbaren Innenhofterrasse.
Des weiteren gehört ein großes Altbau-Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [12 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 73,64 m² |
| Terrasse: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 78,1 kWh/(m²a) | C | | fGEE: | 2,42 | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 2-3 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
mehrere + Innenstadt wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
TU 2-3 Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 543,00 EUR | | Betriebskosten: | 145,68 EUR (+ 10% MwSt. 14,57 EUR) | | Heizkosten: | 79,00 EUR (+ 20% MwSt. 15,80 EUR) | | Mobiliar: | 50,00 EUR | | Sonstiges: | Zubehör Keller/Hofterrasse 150,00 EUR | | Summe: | 967,68 EUR (+ MwSt. 30,37 EUR) |
| Miete mtl.: |
998,05 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. USt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
3.000,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese traumhafte Altbauwohnung wurde gerade teilweise saniert (Böden/Malerei) und besticht neben der guten Raumaufteilung und der zentralen Lage, vor allem durch die große Innenhofterrasse.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und besteht aus Diele, drei extra begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Duschbad und WC, sowie einer über die Küche erreichbaren Innenhofterrasse.
Des weiteren gehört ein großes Altbau-Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Zentrale 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Terrasse zwischen Dietrichsteinplatz und TU!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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