FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100165022 [] |
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| Provisionsfrei: Innenstadt-Dachapartment am Fuße des Schlossbergs - Kaiser-Franz-Josef-Kai |
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Diese Innenstadtapartment besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den gepflegten Zustand und den günstigen Preis.
Die Wohnung liegt im 3. und letzten Geschoß eines gepflegten Altbauhauses am Fuße des Schlossbergs und besteht aus Wohn-Küche, Schlafzimmer, kleinem Gang, Abstellraum sowie großen Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist provisionsfrei.
Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil.
Besonderheiten: Gas-Zentralheizung - Direktverrechnung mit Versorger |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [6 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Zentrum - Kaiser-Franz-Josef-Kai
zwischen Schlossbergplatz und Keplerbrücke
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 49,74 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / WC / Doppelwaschbecken / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 63,4 kWh/(m²a) | C | | fGEE: | 1,46 | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB vor dem Haus |
| Einkaufen: |
mehrere + Innenstadt wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
| Kindergarten: |
vor dem Haus |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. mit dem Fahrrad |
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| Mietzins: | 323,39 EUR (+ 10% MwSt. 32,34 EUR) | | Betriebskosten: | 117,62 EUR (+ 10% MwSt. 11,76 EUR) | | Sonstiges: | Kalt-Wasser 11,72 EUR (+ 10% MwSt. 1,17 EUR) | | Summe: | 452,73 EUR (+ MwSt. 45,27 EUR) |
| Miete mtl.: |
498,00 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Heizung und Strom |
| Kaution: |
1.500,- EUR |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese Innenstadtapartment besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den gepflegten Zustand und den günstigen Preis.
Die Wohnung liegt im 3. und letzten Geschoß eines gepflegten Altbauhauses am Fuße des Schlossbergs und besteht aus Wohn-Küche, Schlafzimmer, kleinem Gang, Abstellraum sowie großen Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist provisionsfrei.
Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil.
Provisionsfrei: Innenstadt-Dachapartment am Fuße des Schlossbergs - Kaiser-Franz-Josef-Kai
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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