FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100165201 [] |
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| Provisionsfreie Altbau-Großgarcionerre bei Fröbelpark zu vermieten! |
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Diese Altbau-Großgarcionerre besticht neben dem gepflegten Zustand vor allem durch den großzügigen Wohnraum
und eignet sich perfekt für Singles.
Die Wohnung besteht aus Diele mit möblierter Küche, Wohnraum und Duschbad mit WC.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab 01.06.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte Richtwertmiete enthält auch das BK-Aconto und eine Heizkostenpauschale. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [7 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Graz-Lend - Seitengasse bei Fröbelpark - Nähe AVL
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 38,20 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
1 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Laminat |
| Heizung: |
Öl-Etagen |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 142,9 kWh/(m²a) | D | | fGEE: | 2,42 | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 2-3 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
ja wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 263,86 EUR (+ 10% MwSt. 26,39 EUR) | | Betriebskosten: | 112,37 EUR (+ 10% MwSt. 11,24 EUR) | | Heizkosten: | 80,00 EUR (+ 20% MwSt. 16,00 EUR) | | Sonstiges: | Zubehör 50,00 EUR (+ 10% MwSt. 5,00 EUR) | | Summe: | 506,23 EUR (+ MwSt. 58,63 EUR) |
| Miete mtl.: |
564,86 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. USt. |
| Kaution: |
1.700,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab 01.06.2025 |
| Befristung: |
befristet auf 3 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese Altbau-Großgarcionerre besticht neben dem gepflegten Zustand vor allem durch den großzügigen Wohnraum
und eignet sich perfekt für Singles.
Die Wohnung besteht aus Diele mit möblierter Küche, Wohnraum und Duschbad mit WC.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab 01.06.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfreie Altbau-Großgarcionerre bei Fröbelpark zu vermieten!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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