FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100166033 [] |
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| Provisionsfrei: traumhafte Altbau-Wohnung bei Geidorfplatz - UNI-Nähe |
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Die Wohnung liegt im 2.OG eines traumhaften Altbauhauses.in zentraler Lage zwischen Stadtpark und Geidorfplatz und besticht neben dem erstklassigen Zustand, vor allem durch die perfekt Raumaufteilung.
Sie besteht aus Wohnraum mit möblierter Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Duschbad mit WC und Diele.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: BK und HK werden jährlich abgerechnet! |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [10 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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erstklassige Lage zwischen Stadtpark und Geidorfplatz - wenige Geh-Minuten in die Innenstadt und zur UNI
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Renoviert: |
2012 |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 73,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 169 kWh/(m²a) | E |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 2 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
ja auch Innenstadt wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
ja auch UNI wenige Min. zu Fuß |
| Kindergarten: |
ja wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
ja auch LKH 15 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Aussicht: |
Grünblick |
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| Mietzins: | 671,39 EUR (+ 10% MwSt. 67,14 EUR) | | Betriebskosten: | 148,70 EUR (+ 10% MwSt. 14,87 EUR) | | Heizkosten: | 85,41 EUR (+ 20% MwSt. 17,08 EUR) | | Sonstiges: | Zubehör 84,99 EUR (+ 10% MwSt. 8,50 EUR) | | Summe: | 990,49 EUR (+ MwSt. 107,59 EUR) |
| Miete mtl.: |
1.098,08 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. USt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
3.300,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Die Wohnung liegt im 2.OG eines traumhaften Altbauhauses.in zentraler Lage zwischen Stadtpark und Geidorfplatz und besticht neben dem erstklassigen Zustand, vor allem durch die perfekt Raumaufteilung.
Sie besteht aus Wohnraum mit möblierter Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Duschbad mit WC und Diele.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: traumhafte Altbau-Wohnung bei Geidorfplatz - UNI-Nähe
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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