FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100166463 [] |
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| Provisionsfrei: modernes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und kleinem Garten in Ruhelage - Graz-Straßgang zu vermieten. |
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Dieses Neubau-Apartment besticht neben dem modernen Design und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die ruhige Lage und der Terrasse mit davorliegenden Kleingarten.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Terrasse mit Garten.
Des weiteren gehören ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz zur Wohnung.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Mieten enthält auch die Carportmiete, sowie das BK-/WW-/HK-Aconto,
welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [11 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Graz - Straßgang - zurückversetzte Lage hinter Metro - gute Autobahnanbindung
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
2018 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 39,17 m² |
| Garten: |
Nutzung möglich |
| Terrasse: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Carport |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Fernsehen: |
Kabel |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 36,5 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 0,85 | A |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB wenige Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Metro 5 Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. mit Auto |
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| Mietzins: | 467,93 EUR (+ 10% MwSt. 46,79 EUR) | | Betriebskosten: | 99,02 EUR (+ 10% MwSt. 9,90 EUR) | | Heizkosten: | 40,00 EUR (+ 20% MwSt. 8,00 EUR) | | Parkplatz: | 76,36 EUR (+ 20% MwSt. 15,27 EUR) | | Mobiliar: | 56,00 EUR (+ 10% MwSt. 5,60 EUR) | | Sonstiges: | KW/WW 17,00 EUR (+ 10% MwSt. 1,70 EUR) | | Summe: | 756,32 EUR (+ MwSt. 87,26 EUR) |
| Miete mtl.: |
843,58 EUR inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. USt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
2.550,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Dieses Neubau-Apartment besticht neben dem modernen Design und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die ruhige Lage und der Terrasse mit davorliegenden Kleingarten.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Terrasse mit Garten.
Des weiteren gehören ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz zur Wohnung.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: modernes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und kleinem Garten in Ruhelage - Graz-Straßgang zu vermieten.
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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