FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100166620 [] |
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| Provisionsfrei: Altbau-Großgarcionerre in der Innenstadt zwischen Glockenspielplatz und Dom |
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Dieses Altbauapartment besticht neben der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch die perfekte Innenstadtlage und den günstigen Preis.
Sie liegt im 2.OG (ohne Lift) eines Altbauhauses in der Bürgergasse zwischen Glockenspielplatz und Grazer Dom.
Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnraum, Duschbad und WC.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist provisionsfrei.
Es gibt kein Kellerabteil.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [6 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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perfekte Innenstadtlage - Bürgergasse
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
Gut (Wohnung)
Gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 41,95 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
1 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Gas-Etagen |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 87,28 kWh/(m²a) | C | | fGEE: | 2,13 | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB wenige Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
mehrere + Innenstadt vor dem Haus |
| Schule: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 312,00 EUR (+ 10% MwSt. 31,20 EUR) | | Betriebskosten: | 83,68 EUR (+ 10% MwSt. 8,37 EUR) | | Heizkosten: | 52,44 EUR (+ 20% MwSt. 10,49 EUR) | | Summe: | 448,12 EUR (+ MwSt. 50,06 EUR) |
| Miete mtl.: |
498,18 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. USt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
1.500,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Dieses Altbauapartment besticht neben der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch die perfekte Innenstadtlage und den günstigen Preis.
Sie liegt im 2.OG (ohne Lift) eines Altbauhauses in der Bürgergasse zwischen Glockenspielplatz und Grazer Dom.
Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnraum, Duschbad und WC.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist provisionsfrei.
Es gibt kein Kellerabteil.
Provisionsfrei: Altbau-Großgarcionerre in der Innenstadt zwischen Glockenspielplatz und Dom
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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