FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
| |
|
|
| |
| O2100167648 [] |
[Druckansicht] [Anfrage absenden] |
|
| Provisionsfrei: moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Eggenberg - FH-Nähe |
|
Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung und dem erstklassigen Zustand, vor allem durch die ruhige Seitengassen Lage unweit der FH-Joanneum.
Sie besteht aus Wohnraum mit offener Küche, 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, Wannenbad, WC, Abstellraum, Diele und Balkon.
Des weiteren gehörte ein Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab 01.04.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Betriebs- und Heizkosten werden jährlich (über HV bzw. Versorger) abgerechnet. |
[PlanT6]
[Bildergalerie] [13 Bilder] |
|
Beschreibung
|
Ausstattung
|
|
| Lage: |
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
| |
[
Karte anzeigen
] |
Seidenhofstraße - Nähe FH
|
| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
2005 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 71,93 m² |
| Balkon: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
|
| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Ferngas |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
|
| Energieausweis: |
|
| HWB: | 48 kWh/(m²a) | B |
|
|
Infrastruktur
|
Kosten
|
|
| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB Bus und Linie 7 wenige Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
BillaPlus und Hofer wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
mehrere + FH wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
|
| Mietzins: | 655,00 EUR (+ 10% MwSt. 65,50 EUR) | | Betriebskosten: | 202,50 EUR (+ 10% MwSt. 20,25 EUR) | | Heizkosten: | 106,00 EUR (+ 20% MwSt. 21,20 EUR) | | Summe: | 963,50 EUR (+ MwSt. 106,95 EUR) |
| Miete mtl.: |
1.070,45 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. |
| Kaution: |
3.211,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab 01.04.2026 |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
|
|
Kontakt
|
| |
) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
|
| [] [Druckansicht] |
[Anfrage absenden] |
|
|
| |
|
|
Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung und dem erstklassigen Zustand, vor allem durch die ruhige Seitengassen Lage unweit der FH-Joanneum.
Sie besteht aus Wohnraum mit offener Küche, 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, Wannenbad, WC, Abstellraum, Diele und Balkon.
Des weiteren gehörte ein Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab 01.04.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Eggenberg - FH-Nähe
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
|
