FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100168133 [] |
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| Provisionsfreie Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Graz bei Jakominiplatz zu vermieten! |
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Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand und den günstigen Preis.
Sie liegt im Dachgeschoß(3.OG ohne Lift) eines Altbauhauses am Beginn der Jakoministraße und besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, zwei extra begehbaren Zimmern und Wannenbade mit WC.
(Die Wohnung hat kein Kellerabteil.)
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [13 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
Jakoministraße
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Innenstadt bei Jakominiplatz
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 65,47 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 76 kWh/(m²a) | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 2 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Inennstadt 2-3 Min. zu Fuß |
| Schule: |
UNI / TU wenige Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 500,00 EUR (+ 10% MwSt. 50,00 EUR) | | Betriebskosten: | 196,41 EUR (+ 10% MwSt. 19,64 EUR) | | Heizkosten: | 98,21 EUR (+ 20% MwSt. 19,64 EUR) | | Mobiliar: | 5,00 EUR (+ 10% MwSt. 0,50 EUR) | | Sonstiges: | Zubehör/SAT 5,00 EUR (+ 20% MwSt. 1,00 EUR) | | Summe: | 804,62 EUR (+ MwSt. 90,78 EUR) |
| Miete mtl.: |
895,40 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
2.686,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand und den günstigen Preis.
Sie liegt im Dachgeschoß(3.OG ohne Lift) eines Altbauhauses am Beginn der Jakoministraße und besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, zwei extra begehbaren Zimmern und Wannenbade mit WC.
(Die Wohnung hat kein Kellerabteil.)
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfreie Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Graz bei Jakominiplatz zu vermieten!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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